Объем выданных ипотечных кредитов в России значительно вырос в 2011 г. - АИЖК
По итогам восьми месяцев 2011 года в России выдано 288 257 ипотечных кредитов на сумму в 396,6 млрд рублей (рост в 1,8 раза в количественном и в 2 раза - в денежном выражении к 2010 году), сообщается в аналитическом отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) со ссылкой на Банк России.
По оценке аналитиков Агентства, рынок ипотечного кредитования в 2011 году продолжает восстановление: за август 2011 года выдан 47 921 кредит на общую сумму 65,2 млрд рублей, что в 1,9 раз в количественном и 2 раз в стоимостном выражении превышает выдачу аналогичного периода 2010 года.
"Прогноз объемов выдачи ипотечных кредитов в 2011 году в размере 580-640 млрд рублей на настоящий момент времени сбывается по верхней границе, негативное влияние нестабильности на мировых финансовых рынках пока не отразилось на ипотечном рынке России",- отмечается в отчете.
По данным Банка России, ставки по кредитам, выдаваемым в течение месяца, в августе, как и месяц назад, находятся на уровне 11,9%. "Эти два месяца являются первым периодом с начала наблюдений за рынком ипотеки Банком России с 2005 года, когда ставка по ипотечным кредитам в рублях находится ниже уровня в 12%",- отмечают специалисты АИЖК.
По их оценке, существенное снижение ставок АИЖК в конце первого полугодия 2011 года и последовавшее за ним ужесточение конкурентной борьбы среди крупнейших игроков ипотечного рынка начало сказываться на реальной выдаче ипотечных кредитов и нашло свое отражение в статистике Банка России.
По данным АИЖК, ставки по рублевым кредитам в августе 2009 года достигали 14,4%, а год назад - 13,3% годовых. До конца года, в случае отсутствия сильных внешних шоков, АИЖК ожидает стабилизации ипотечных ставок на достигнутых уровнях.
По оценке аналитиков Агентства, рынок ипотечного кредитования в 2011 году продолжает восстановление: за август 2011 года выдан 47 921 кредит на общую сумму 65,2 млрд рублей, что в 1,9 раз в количественном и 2 раз в стоимостном выражении превышает выдачу аналогичного периода 2010 года.
"Прогноз объемов выдачи ипотечных кредитов в 2011 году в размере 580-640 млрд рублей на настоящий момент времени сбывается по верхней границе, негативное влияние нестабильности на мировых финансовых рынках пока не отразилось на ипотечном рынке России",- отмечается в отчете.
По данным Банка России, ставки по кредитам, выдаваемым в течение месяца, в августе, как и месяц назад, находятся на уровне 11,9%. "Эти два месяца являются первым периодом с начала наблюдений за рынком ипотеки Банком России с 2005 года, когда ставка по ипотечным кредитам в рублях находится ниже уровня в 12%",- отмечают специалисты АИЖК.
По их оценке, существенное снижение ставок АИЖК в конце первого полугодия 2011 года и последовавшее за ним ужесточение конкурентной борьбы среди крупнейших игроков ипотечного рынка начало сказываться на реальной выдаче ипотечных кредитов и нашло свое отражение в статистике Банка России.
По данным АИЖК, ставки по рублевым кредитам в августе 2009 года достигали 14,4%, а год назад - 13,3% годовых. До конца года, в случае отсутствия сильных внешних шоков, АИЖК ожидает стабилизации ипотечных ставок на достигнутых уровнях.