Особняк в центре Москвы будет выставлен на аукцион по начальной цене около 180 млн. руб.
НЕДВИЖИМОСТЬ 22 декабря 2011 Российский аукционный дом проведет аукцион по продаже нежилого особняка, расположенного по адресу: Денежный пер., д.3, стр.1 в центре Москвы, говорится в сообщении РАД.
Особняк находится в собственности ОАО «Сбербанк России», обременений не имеет. Общая площадь - 956,5 кв.м. Начальная цена – 179 661 641 млн. руб.
Это отдельно стоящее 3-х этажное (с подвалом) здание, расположенное в историческом центре города, в начале Денежного переулка и вблизи Арбата. Особняк расположен на первой линии домов, имеется выход непосредственно на Денежный переулок, а также есть возможность парковки машин. Нежилое кирпичное здание, 1917 года постройки, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Состояние встроенных помещений удовлетворительное, некоторые из них требуют косметического ремонта.
«Данный объект интересен с учетом хорошего расположения, и развитой инфраструктурой района. Район Арбата неизменно пользуется спросом у покупателей и арендаторов», - отметил Владимир Жуковский, ведущий эксперт РАД в области оценки.
Наиболее вероятное использование здания – под офисные помещения. По утверждению экспертов, на офисный сегмент рынка приходится около 83% от общего объема инвестиционных сделок.
В среднем стоимость квадратного метра на особняки в ЦАО (учитывая как реконструированные, так и требующие ремонта) варьируется от 2 500 – 20 000 долл. за кв.м. «Здание выставлено на продажу по реальной рыночной стоимости. Цена квадратного метра в здании составляет примерно 6 100 тыс. долл. за 1 кв.м.», - уточнил В. Жуковский.
Особняк выставлен на классический английский аукцион. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Особняк находится в собственности ОАО «Сбербанк России», обременений не имеет. Общая площадь - 956,5 кв.м. Начальная цена – 179 661 641 млн. руб.
Это отдельно стоящее 3-х этажное (с подвалом) здание, расположенное в историческом центре города, в начале Денежного переулка и вблизи Арбата. Особняк расположен на первой линии домов, имеется выход непосредственно на Денежный переулок, а также есть возможность парковки машин. Нежилое кирпичное здание, 1917 года постройки, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Состояние встроенных помещений удовлетворительное, некоторые из них требуют косметического ремонта.
«Данный объект интересен с учетом хорошего расположения, и развитой инфраструктурой района. Район Арбата неизменно пользуется спросом у покупателей и арендаторов», - отметил Владимир Жуковский, ведущий эксперт РАД в области оценки.
Наиболее вероятное использование здания – под офисные помещения. По утверждению экспертов, на офисный сегмент рынка приходится около 83% от общего объема инвестиционных сделок.
В среднем стоимость квадратного метра на особняки в ЦАО (учитывая как реконструированные, так и требующие ремонта) варьируется от 2 500 – 20 000 долл. за кв.м. «Здание выставлено на продажу по реальной рыночной стоимости. Цена квадратного метра в здании составляет примерно 6 100 тыс. долл. за 1 кв.м.», - уточнил В. Жуковский.
Особняк выставлен на классический английский аукцион. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.