"Гостиный двор" в Москве выставят на торги в начале декабря - газета
Торгово-выставочный комплекс "Гостиный Двор", находящийся в 150 м от Московского Кремля, будет продан в декабре, сообщает "Коммерсантъ".
По информации издания, свои площади продаст не только департамент имущества Москвы, но и второй совладелец комплекса - глава Союза грузин России Михаил Хубутия. Свое решение о продаже доли М.Хубутия объяснил изданию тем, что он "вынужден это сделать, поскольку все наши предложения по строительству город блокирует".
Газета напоминает, что Российский аукционный дом (РАД) должен был 6 октября продать с торгов 49% ОАО "Ильинское подворье" по стартовой цене 1,491 млрд руб. Эта компания владеет 17,5 тыс. кв. м в Гостином Дворе (общая площадь 80 тыс. кв. м.). ОАО создавалось мэрией в 2005 году для строительства на части площадей Гостиного Двора отеля уровня четыре звезды. Соинвестором проекта должны были стать структуры господина Хубутии, который получил еще 51% "Ильинского подворья".
Но теперь торги решено перенести на начало декабря. Изменение сроков связано с укрупнением лота. "Во-первых, Михаил Хубутия согласился продать свою долю вместе с городом, то есть лотом станет 100% "Ильинского подворья". Во-вторых, Москва предложит инвесторам почти все из оставшихся 60 тыс. кв. м, находящихся сейчас на балансе городского ОАО "Гостиный Двор", - говорится в публикации.
В итоге в декабре на торги будет выставлено 77,52 тыс. кв. м, или 97% всего объекта, уточнил изданию источник близкий к ДИГМ. Оставшиеся площади – около 2,5 тыс. кв. м., город оставит себе для проведения выставок.
По данным источника "Коммерсанта" в правительстве Москвы, предварительно мэрия оценила весь Гостиный Двор в 4,5 млрд руб. (около $150 млн), или $1,9 тыс. за 1 кв. м. Цена может быть утверждена в течение двух недель.
Гостиный Двор, построенный в 1830 году по проекту Джакомо Кваренги, является памятником архитектуры и требует реконструкции. Только после этого новому владельцу удастся привлечь операторов магазинов и офисов и зарабатывать от сдачи площадей в аренду до $15 млн в год, считают эксперты рынка, опрошенные изданием.
По данным "СПАРК-Интерфакса", в 2010 году выручка всего Гостиного Двора составила 48 млн руб. ($1,6 млн).
По информации издания, свои площади продаст не только департамент имущества Москвы, но и второй совладелец комплекса - глава Союза грузин России Михаил Хубутия. Свое решение о продаже доли М.Хубутия объяснил изданию тем, что он "вынужден это сделать, поскольку все наши предложения по строительству город блокирует".
Газета напоминает, что Российский аукционный дом (РАД) должен был 6 октября продать с торгов 49% ОАО "Ильинское подворье" по стартовой цене 1,491 млрд руб. Эта компания владеет 17,5 тыс. кв. м в Гостином Дворе (общая площадь 80 тыс. кв. м.). ОАО создавалось мэрией в 2005 году для строительства на части площадей Гостиного Двора отеля уровня четыре звезды. Соинвестором проекта должны были стать структуры господина Хубутии, который получил еще 51% "Ильинского подворья".
Но теперь торги решено перенести на начало декабря. Изменение сроков связано с укрупнением лота. "Во-первых, Михаил Хубутия согласился продать свою долю вместе с городом, то есть лотом станет 100% "Ильинского подворья". Во-вторых, Москва предложит инвесторам почти все из оставшихся 60 тыс. кв. м, находящихся сейчас на балансе городского ОАО "Гостиный Двор", - говорится в публикации.
В итоге в декабре на торги будет выставлено 77,52 тыс. кв. м, или 97% всего объекта, уточнил изданию источник близкий к ДИГМ. Оставшиеся площади – около 2,5 тыс. кв. м., город оставит себе для проведения выставок.
По данным источника "Коммерсанта" в правительстве Москвы, предварительно мэрия оценила весь Гостиный Двор в 4,5 млрд руб. (около $150 млн), или $1,9 тыс. за 1 кв. м. Цена может быть утверждена в течение двух недель.
Гостиный Двор, построенный в 1830 году по проекту Джакомо Кваренги, является памятником архитектуры и требует реконструкции. Только после этого новому владельцу удастся привлечь операторов магазинов и офисов и зарабатывать от сдачи площадей в аренду до $15 млн в год, считают эксперты рынка, опрошенные изданием.
По данным "СПАРК-Интерфакса", в 2010 году выручка всего Гостиного Двора составила 48 млн руб. ($1,6 млн).