Продавцы элитного жилья в Киеве в ближайшее время попытаются поднять цены - эксперт
Средняя цена предложения первичного жилья элит-класса в Киеве, составляющая сегодня около $7,2 тыс. за 1 кв. м., в ближайшее время вырастет на 16%, прогнозирует директор по развитию компании "Knight Frank в Украине" Наталия Пронина.
"В элитном сегменте сейчас на завершающих этапах несколько очень крупных масштабных объектов… Цены, с которыми предполагается выйти на рынок, будут выше средней рыночной цены текущих элитных проектов: точная цифра - 16%", -- сообщила она на "круглом столе" "Рынок первичного жилья и строительства в Украине: цены, кредитование, прогнозы" в среду в Киеве.
Н.Пронина уточнила, что эти объекты начнут поступать на рынок ориентировочно через месяца два.
При этом Эксперт назвала рискованным такой шаг по повышению цены, так как продажи элитного жилья в уже открытых офисах по его реализации практически отсутствуют.
Н.Пронина также сообщила об ожидаемом выходе новых проектов по повышенной стоимости и в бизнес-сегменте столичного рынка, на котором сейчас цена составляет в среднем $2,41 тыс. за 1 кв. м
Снижение средней цены жилье эконом-класса на 4% с начала года -- до 1,29 тыс. за 1 кв. м, по оценке "Knight Frank в Украине", произошло не вследствие переоцененного рынка в этом сегменте, но по причине вывода на рынок с целью его завоевания в третьем квартале ряда новых проектов со сниженной ценой.
По словам Н.Прониной, в сегменте жилья класса "эконом" продажи сейчас идут активно.
Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне. В настоящее время Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером - компанией Newmark Knight Frank - насчитывает свыше 200 офисов в 43 странах мира и объединяет свыше 6,3 тыс. специалистов.
В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.
"В элитном сегменте сейчас на завершающих этапах несколько очень крупных масштабных объектов… Цены, с которыми предполагается выйти на рынок, будут выше средней рыночной цены текущих элитных проектов: точная цифра - 16%", -- сообщила она на "круглом столе" "Рынок первичного жилья и строительства в Украине: цены, кредитование, прогнозы" в среду в Киеве.
Н.Пронина уточнила, что эти объекты начнут поступать на рынок ориентировочно через месяца два.
При этом Эксперт назвала рискованным такой шаг по повышению цены, так как продажи элитного жилья в уже открытых офисах по его реализации практически отсутствуют.
Н.Пронина также сообщила об ожидаемом выходе новых проектов по повышенной стоимости и в бизнес-сегменте столичного рынка, на котором сейчас цена составляет в среднем $2,41 тыс. за 1 кв. м
Снижение средней цены жилье эконом-класса на 4% с начала года -- до 1,29 тыс. за 1 кв. м, по оценке "Knight Frank в Украине", произошло не вследствие переоцененного рынка в этом сегменте, но по причине вывода на рынок с целью его завоевания в третьем квартале ряда новых проектов со сниженной ценой.
По словам Н.Прониной, в сегменте жилья класса "эконом" продажи сейчас идут активно.
Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне. В настоящее время Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером - компанией Newmark Knight Frank - насчитывает свыше 200 офисов в 43 странах мира и объединяет свыше 6,3 тыс. специалистов.
В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.