Средняя московская квартира за 20 лет подорожала более чем в 70 раз
За 20 прошедших лет средняя московская квартира выросла в цене более чем в 70 раз – с 5 до 390 тысяч долларов, говорится в сообщении корпорации "Инком".
В сообщении указывается, что с момента проведения первых аукционов по продаже квартир в 1991 году объемы сделок и цены на жилье в Москве неуклонно росли, даже не смотря на кризисные потрясения 1998 и 2008 годов. По данным Корпорации «ИНКОМ», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла за эти годы более чем в 50 раз – со 150 долларов до 7 тысяч долларов.
Наиболее резкий рост цен был зафиксирован в 1996 и 2000 годах, когда стоимость «квадрата» увеличивалась примерно на 150% за год. Самое заметное снижение было отмечено по результатам кризисного 1998 года, когда цены на недвижимость упали в среднем на 70%. Для сравнения, снижение стоимости жилья в результате событий 2008 года составило 16%. За первые 8 месяцев этого года рост цен на вторичную недвижимость составил всего 2%.
Из-за бурного развития крупнейших игроков рынка недвижимости двухтысячные годы стали переломными. «В России возник качественно новый для нашей страны класс недвижимости – организованное малоэтажное строительство, – отметил Сергей Козловский, президент Корпорации «ИНКОМ», – только в столичном регионе в активной продаже сейчас насчитывается более 600 поселков. По нашим прогнозам, в ближайшие годы именно этот сегмент будет развиваться наиболее стремительно, и доминировать в условиях крупных городских агломераций, таких как Москва».
В сообщении указывается, что с момента проведения первых аукционов по продаже квартир в 1991 году объемы сделок и цены на жилье в Москве неуклонно росли, даже не смотря на кризисные потрясения 1998 и 2008 годов. По данным Корпорации «ИНКОМ», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла за эти годы более чем в 50 раз – со 150 долларов до 7 тысяч долларов.
Наиболее резкий рост цен был зафиксирован в 1996 и 2000 годах, когда стоимость «квадрата» увеличивалась примерно на 150% за год. Самое заметное снижение было отмечено по результатам кризисного 1998 года, когда цены на недвижимость упали в среднем на 70%. Для сравнения, снижение стоимости жилья в результате событий 2008 года составило 16%. За первые 8 месяцев этого года рост цен на вторичную недвижимость составил всего 2%.
Из-за бурного развития крупнейших игроков рынка недвижимости двухтысячные годы стали переломными. «В России возник качественно новый для нашей страны класс недвижимости – организованное малоэтажное строительство, – отметил Сергей Козловский, президент Корпорации «ИНКОМ», – только в столичном регионе в активной продаже сейчас насчитывается более 600 поселков. По нашим прогнозам, в ближайшие годы именно этот сегмент будет развиваться наиболее стремительно, и доминировать в условиях крупных городских агломераций, таких как Москва».