План по строительству жилья в Кузбассе на 2011г может быть увеличен на 17%
План Кемеровской области по строительству жилья в 2011 году может быть увеличен с 1,112 млн кв метров до 1,3 млн кв метров, сообщил заместитель губернатора Антон Сибиль на расширенном заседании коллегии обладминистрации по вопросам жилищного строительства во вторник.
Таким образом, план строительства на предстоящий год может увеличиться по сравнению с утвержденным ранее на 17%.
"Министерство регионального развития может добавить нам еще 200 тыс. кв метров жилья в план на текущий год. Мы будем отстаивать прежний план по строительству", - сказал А.Сибиль.
Он отметил, что объем в 1,3 млн кв м жилья трудно будет выполнить, так как строительная отрасль в 2010 году только начала выходить из кризиса. Отчасти именно кризисные явления, по словам замгубернатора, не позволили Кузбассу выполнить план 2010 года в 1,1 млн кв метров.
Вместе с тем А.Сибиль представил на заседании стратегию развития строительного комплекса Кузбасса до 2025 года. Согласно данному документу, в 2025 году ввод жилья в Кузбассе составит 1 кв метр на каждого жителя области, в то время как в 2010 году этот показатель составлял 0,36 кв метра.
Такого норматива, по словам замгубернатора, область планирует достичь на этапе реализации стратегии с 2013 по 2020 годы.
При этом период 2011-2013 годов будет включать в себя формирование градостроительной документации, выработку механизмов государственно-частного партнерства и разработку новых площадок строительства. Последний этап реализации стратегии развития строительства в регионе будет сосредоточен, по словам А.Сибиля, на решении проблем морального и технического износа жилого комплекса, построенного до 1970 года.
Особого внимания, по словам А.Сибиля, требуют ипотечные программы. По его словам, инвестирования жилищного строительства в дальнейшем будет по большей части осуществляться за счет внебюджетных средств.
"Это позволит на 1 рубль бюджетных средств привлечь 3 рубля средств банков и граждан", - подчеркнул А.Сибиль.
Так, к 2015 году власти надеются выдать 8,5 тыс. ипотечных кредитов. Это в 6 раз больше, чем в 2010 году, когда было выдано более 1,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 млрд рублей. В то же время, как сказал А.Сибиль, льготные займы и социальные выплаты на приобретение жилья общей суммой 1,7 млрд рублей в 2010 году получили более 1,9 тыс. кузбассовцев.
Определяя приоритеты в области строительства, А.Сибиль отметил также необходимость использования стойматериалов собственного производства, а также использование альтернативных стройматериалов, которые бы позволили снизить энерго- и ресурсозатраты при строительстве.
Подводя итоги прошедшего года, замгубернатора отметил успехи в реализации программы по обеспечению жильем ветеранов ВОВ, однако коснулся и проблемы в ряде территорий области, касающихся выполнению планов по программе ГУРШ и переселению из ветхого и аварийного жилья. Так, угроза срыва финансирования по переселению из ветхого жилья появилась из-за проблем в городах Прокопьевск, Междуреченск, Ленинске-Кузнецком и Мысках.
Серьезными проблемами в строительной отрасли, по словам А.Сибиля, остается высокая степень износа основных фондов строительных организаций и предприятий, низкая платежеспособность населения, а также высокая стоимость присоединения объектов строительства к инженерным сетям.
Таким образом, план строительства на предстоящий год может увеличиться по сравнению с утвержденным ранее на 17%.
"Министерство регионального развития может добавить нам еще 200 тыс. кв метров жилья в план на текущий год. Мы будем отстаивать прежний план по строительству", - сказал А.Сибиль.
Он отметил, что объем в 1,3 млн кв м жилья трудно будет выполнить, так как строительная отрасль в 2010 году только начала выходить из кризиса. Отчасти именно кризисные явления, по словам замгубернатора, не позволили Кузбассу выполнить план 2010 года в 1,1 млн кв метров.
Вместе с тем А.Сибиль представил на заседании стратегию развития строительного комплекса Кузбасса до 2025 года. Согласно данному документу, в 2025 году ввод жилья в Кузбассе составит 1 кв метр на каждого жителя области, в то время как в 2010 году этот показатель составлял 0,36 кв метра.
Такого норматива, по словам замгубернатора, область планирует достичь на этапе реализации стратегии с 2013 по 2020 годы.
При этом период 2011-2013 годов будет включать в себя формирование градостроительной документации, выработку механизмов государственно-частного партнерства и разработку новых площадок строительства. Последний этап реализации стратегии развития строительства в регионе будет сосредоточен, по словам А.Сибиля, на решении проблем морального и технического износа жилого комплекса, построенного до 1970 года.
Особого внимания, по словам А.Сибиля, требуют ипотечные программы. По его словам, инвестирования жилищного строительства в дальнейшем будет по большей части осуществляться за счет внебюджетных средств.
"Это позволит на 1 рубль бюджетных средств привлечь 3 рубля средств банков и граждан", - подчеркнул А.Сибиль.
Так, к 2015 году власти надеются выдать 8,5 тыс. ипотечных кредитов. Это в 6 раз больше, чем в 2010 году, когда было выдано более 1,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 млрд рублей. В то же время, как сказал А.Сибиль, льготные займы и социальные выплаты на приобретение жилья общей суммой 1,7 млрд рублей в 2010 году получили более 1,9 тыс. кузбассовцев.
Определяя приоритеты в области строительства, А.Сибиль отметил также необходимость использования стойматериалов собственного производства, а также использование альтернативных стройматериалов, которые бы позволили снизить энерго- и ресурсозатраты при строительстве.
Подводя итоги прошедшего года, замгубернатора отметил успехи в реализации программы по обеспечению жильем ветеранов ВОВ, однако коснулся и проблемы в ряде территорий области, касающихся выполнению планов по программе ГУРШ и переселению из ветхого и аварийного жилья. Так, угроза срыва финансирования по переселению из ветхого жилья появилась из-за проблем в городах Прокопьевск, Междуреченск, Ленинске-Кузнецком и Мысках.
Серьезными проблемами в строительной отрасли, по словам А.Сибиля, остается высокая степень износа основных фондов строительных организаций и предприятий, низкая платежеспособность населения, а также высокая стоимость присоединения объектов строительства к инженерным сетям.