Мониторинг: Ипотека в России в октябре 2010 года
Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за октябрь 2010 года.
В октябре 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 19 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на октябрь 2010 года)
Кредитный продукт
Август 2010 г.
Сентябрь 2010 г.
Октябрь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
12,68%
19,27%
12,41%
18,83%
12,31%
18,40%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
15,40%
21,13%
15,32%
21,07%
15,18%
20,97%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
13,36%
19,63%
13,24%
19,40%
13,06%
19,15%
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в октябре 2010 года уменьшилась на 0,25 п.п. и составила 15,71% (сентябрь 2010-го: 15,96%). По сравнению с сентябрем 2009-го (20,22%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 4,51 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Кредитный продукт
Август 2010 г.
Сентябрь 2010 г.
Октябрь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
9,91%
15,94%
9,92%
15,97%
9,78%
16,18%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
11,83%
17,82%
11,83%
17,87%
11,79%
17,89%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
10,85%
17,42%
10,85%
17,51%
10,66%
17,51%
По сравнению с сентябрем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США немного увеличилась на 0,03 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,25% (сентябрь 2010-го: 13,22%). По сравнению с сентябрем 2009 года (15,66%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 2,41 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.
В октябре 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 19 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на октябрь 2010 года)
Кредитный продукт
Август 2010 г.
Сентябрь 2010 г.
Октябрь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
12,68%
19,27%
12,41%
18,83%
12,31%
18,40%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
15,40%
21,13%
15,32%
21,07%
15,18%
20,97%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
13,36%
19,63%
13,24%
19,40%
13,06%
19,15%
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в октябре 2010 года уменьшилась на 0,25 п.п. и составила 15,71% (сентябрь 2010-го: 15,96%). По сравнению с сентябрем 2009-го (20,22%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 4,51 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Кредитный продукт
Август 2010 г.
Сентябрь 2010 г.
Октябрь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
9,91%
15,94%
9,92%
15,97%
9,78%
16,18%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
11,83%
17,82%
11,83%
17,87%
11,79%
17,89%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
10,85%
17,42%
10,85%
17,51%
10,66%
17,51%
По сравнению с сентябрем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США немного увеличилась на 0,03 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,25% (сентябрь 2010-го: 13,22%). По сравнению с сентябрем 2009 года (15,66%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 2,41 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.