Мониторинг: Ипотека в России в сентябре 2010 года
Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за сентябрь 2010 года.
В сентябре 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 19 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на сентябрь 2010 года)
Кредитный продукт
Август 2010 г.
Сентябрь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
12,68%
19,27%
12,41%
18,83%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
15,40%
21,13%
15,32%
21,07%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
13,36%
19,63%
13,24%
19,40%
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в сентябре 2010 года уменьшилась на 0,31 п.п. и составила 15,96% (август 2010-го: 16,27%). По сравнению с августом 2009-го (20,29%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 4,33 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Кредитный продукт
Август 2010 г.
Сентябрь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
9,91%
15,94%
9,92%
15,97%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
11,83%
17,82%
11,83%
17,87%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
10,85%
17,42%
10,85%
17,51%
По сравнению с августом 2010 года среднерыночная ставка в долларах США немного увеличилась на 0,02 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,22% (август 2010-го: 13,20%). По сравнению с августом 2009-го (15,75%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 2,53 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.
В сентябре 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 19 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на сентябрь 2010 года)
Кредитный продукт
Август 2010 г.
Сентябрь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
12,68%
19,27%
12,41%
18,83%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
15,40%
21,13%
15,32%
21,07%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
13,36%
19,63%
13,24%
19,40%
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в сентябре 2010 года уменьшилась на 0,31 п.п. и составила 15,96% (август 2010-го: 16,27%). По сравнению с августом 2009-го (20,29%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 4,33 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Кредитный продукт
Август 2010 г.
Сентябрь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
9,91%
15,94%
9,92%
15,97%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
11,83%
17,82%
11,83%
17,87%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
10,85%
17,42%
10,85%
17,51%
По сравнению с августом 2010 года среднерыночная ставка в долларах США немного увеличилась на 0,02 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,22% (август 2010-го: 13,20%). По сравнению с августом 2009-го (15,75%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 2,53 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.