Ярославская область намерена довести долю малоэтажного жилья до 55-60% в жилищном строительстве
Ярославская область намерена довести долю малоэтажного жилья в общем объеме жилищного строительства с 30-35% в настоящее время до 55-60%, сообщил заместитель директора департамента строительства администрации области Виктор Жучков в четверг в ходе заседания "круглого стола" по вопросам малоэтажного строительства.
"В среднем на сегодняшний день на территории области малоэтажное жилье, включая индивидуальное, составляет около 30-35% в общем объеме ввода. Естественно, нас это не устраивает, и эта цифра должна неуклонно расти. Должны стремиться, чтобы этот показатель достиг 55-60%. Дефицита в земельных участках под застройку нет в регионе", - сказал он, добавив, что в области под малоэтажную застройку готово более 600 участков площадью около 6,6 тыс. га.
По словам В.Жучкова, за последние три года на территории области приняты практически все документы территориального планирования, предусмотрен максимально упрощенный порядок реализации строительных проектов. Планируется, что в начале лета в области начнет работу региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию, чтобы стимулировать спрос.
Он также сообщил, что в начале лета на рассмотрение регионального правительства предполагается вынести концепцию комплексной областной целевой программы "Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье на территории Ярославской области". Завершить разработку комплексной программы развития каждого сегмента рынка планируется к концу лета. Эта программа станет преемницей областной целевой программы развития малоэтажного строительства, утвержденной в 2007 году, предусматривавшей разработку документации для планировки территорий.
"Программа была частично выполнена через пилотные проекты. К земельным массивам подведена инфраструктура, и есть реальный ввод жилья. К сожалению, возможности бюджета не позволяет вкладывать серьезные финансовые средства безвозмездно в подвод инфраструктуры. Мы предлагаем другой путь - в ходе территориального планирования мы выявили те зоны, где наиболее перспективно вести малоэтажное строительство, где недозагружены социальные объекты", - сказал заместитель директора департамента.
"В среднем на сегодняшний день на территории области малоэтажное жилье, включая индивидуальное, составляет около 30-35% в общем объеме ввода. Естественно, нас это не устраивает, и эта цифра должна неуклонно расти. Должны стремиться, чтобы этот показатель достиг 55-60%. Дефицита в земельных участках под застройку нет в регионе", - сказал он, добавив, что в области под малоэтажную застройку готово более 600 участков площадью около 6,6 тыс. га.
По словам В.Жучкова, за последние три года на территории области приняты практически все документы территориального планирования, предусмотрен максимально упрощенный порядок реализации строительных проектов. Планируется, что в начале лета в области начнет работу региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию, чтобы стимулировать спрос.
Он также сообщил, что в начале лета на рассмотрение регионального правительства предполагается вынести концепцию комплексной областной целевой программы "Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье на территории Ярославской области". Завершить разработку комплексной программы развития каждого сегмента рынка планируется к концу лета. Эта программа станет преемницей областной целевой программы развития малоэтажного строительства, утвержденной в 2007 году, предусматривавшей разработку документации для планировки территорий.
"Программа была частично выполнена через пилотные проекты. К земельным массивам подведена инфраструктура, и есть реальный ввод жилья. К сожалению, возможности бюджета не позволяет вкладывать серьезные финансовые средства безвозмездно в подвод инфраструктуры. Мы предлагаем другой путь - в ходе территориального планирования мы выявили те зоны, где наиболее перспективно вести малоэтажное строительство, где недозагружены социальные объекты", - сказал заместитель директора департамента.