Продажи квартир в элитных новостройках Москвы выросли в два раза
По состоянию на конец марта 2010 года средневзвешенная удельная цена предложения элитных квартир на первичном рынке составила $13300 за кв.метр, сообщается в исследовании компании IntermarkSavills.
По данным компании, повышение среднерыночной цены жилья премиум-класса за I квартал текущего года составило 5,5%. К концу марта 2010 года среднерыночная цена в строящихся жилых комплексах премиум-класса стала соответствовать уровню конца 2006 года.
"Положительная динамика долларовых цен была обусловлена преимущественно техническими факторами, такими как инфляция и снижение курса американской валюты, а также вымыванием наиболее дешевых квартир (в бюджетах до $1,5 млн.)", - отмечается в материале.
"В I квартале 2010 года количество заключенных сделок с элитными квартирами в 2 раза превысило показатели годичной давности. Рынок начинает оживать, приближаясь по объему спроса к докризисным показателям. За прошедшие 3 месяца долларовые цены на элитные новостройки повысились более чем на 5%", - комментирует директор департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills Екатерина Гурьева.
По ее мнению, говорить о начале нового ценового ралли пока еще преждевременно.
По данным компании, в течение I квартала 2010 года количество продаваемых на первичном рынке элитных проектов осталось на уровне 29 жилых комплексов. Основной объем первичных сделок с квартирами премиум-класса (60%) приходится на проекты, которые уже построены или находятся на завершающей стадии готовности.
Новые проекты элитного строительства, в которых в течение первого квартала 2010 года велись продажи, в совокупности включают примерно 2,4 тыс. квартир суммарной площадью около 390 тыс. кв.м, сообщается в исследовании.
В соответствии с материалом, первенство по объему строящегося жилья высшей ценовой категории принадлежит району Хамовники (в настоящее время здесь реализуется 11 проектов суммарной площадью квартир более 150 тыс. кв.м). Значительные объемы элитных новостроек сосредоточены также в районах Тверской и Замоскворечье – на них приходится 16% и 14% суммарной площади квартир соответственно. Наименьший объем нового элитного строительства – в Красносельском районе ЦАО г. Москвы.
По данным компании, повышение среднерыночной цены жилья премиум-класса за I квартал текущего года составило 5,5%. К концу марта 2010 года среднерыночная цена в строящихся жилых комплексах премиум-класса стала соответствовать уровню конца 2006 года.
"Положительная динамика долларовых цен была обусловлена преимущественно техническими факторами, такими как инфляция и снижение курса американской валюты, а также вымыванием наиболее дешевых квартир (в бюджетах до $1,5 млн.)", - отмечается в материале.
"В I квартале 2010 года количество заключенных сделок с элитными квартирами в 2 раза превысило показатели годичной давности. Рынок начинает оживать, приближаясь по объему спроса к докризисным показателям. За прошедшие 3 месяца долларовые цены на элитные новостройки повысились более чем на 5%", - комментирует директор департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills Екатерина Гурьева.
По ее мнению, говорить о начале нового ценового ралли пока еще преждевременно.
По данным компании, в течение I квартала 2010 года количество продаваемых на первичном рынке элитных проектов осталось на уровне 29 жилых комплексов. Основной объем первичных сделок с квартирами премиум-класса (60%) приходится на проекты, которые уже построены или находятся на завершающей стадии готовности.
Новые проекты элитного строительства, в которых в течение первого квартала 2010 года велись продажи, в совокупности включают примерно 2,4 тыс. квартир суммарной площадью около 390 тыс. кв.м, сообщается в исследовании.
В соответствии с материалом, первенство по объему строящегося жилья высшей ценовой категории принадлежит району Хамовники (в настоящее время здесь реализуется 11 проектов суммарной площадью квартир более 150 тыс. кв.м). Значительные объемы элитных новостроек сосредоточены также в районах Тверской и Замоскворечье – на них приходится 16% и 14% суммарной площади квартир соответственно. Наименьший объем нового элитного строительства – в Красносельском районе ЦАО г. Москвы.