Вывод игорного бизнеса из Москвы не привел к снижению арендных ставок на рынке street-retail
НЕДВИЖИМОСТЬ – Вывод игорного бизнеса в специально отведенные зоны привел к высвобождению дополнительного объема помещений на центральных улицах столицы, сообщается в пресс-релизе компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
Вопреки ожиданиям, это не привело к снижению арендных ставок на московском рынке street-retail, отмечается в материале.
По данным "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", после закрытия игорных клубов и вывода их в специально отведенные зоны, на рынок street-retail поступило порядка 70 тыс. объектов в разных округах Москвы. Самые крупные из них расположены в центре города – на Новом Арбате, Ленинском проспекте, Таганской площади и т.д. Арендные ставки на объекты street-retail, ранее занимаемые игорными заведениями, оцениваются примерно в $700 – $1 500 за кв.метр в год, при этом их общая площадь составляет 80 - 200 кв.метров.
В связи с тем, что освободившиеся помещения имеют максимально благоприятное месторасположение, высокую проходимость и близость к остановкам общественного транспорта, наиболее эффективно их использование в качестве объектов шаговой доступности – магазинов, досуговых центров и пр., говорится в пресс-релизе. Однако, несмотря на это, число сделок купли-продажи и аренды таких объектов весьма невелико и составляет не более 1% от общего объема, отмечают аналитики компании.
Вопреки ожиданиям, это не привело к снижению арендных ставок на московском рынке street-retail, отмечается в материале.
По данным "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", после закрытия игорных клубов и вывода их в специально отведенные зоны, на рынок street-retail поступило порядка 70 тыс. объектов в разных округах Москвы. Самые крупные из них расположены в центре города – на Новом Арбате, Ленинском проспекте, Таганской площади и т.д. Арендные ставки на объекты street-retail, ранее занимаемые игорными заведениями, оцениваются примерно в $700 – $1 500 за кв.метр в год, при этом их общая площадь составляет 80 - 200 кв.метров.
В связи с тем, что освободившиеся помещения имеют максимально благоприятное месторасположение, высокую проходимость и близость к остановкам общественного транспорта, наиболее эффективно их использование в качестве объектов шаговой доступности – магазинов, досуговых центров и пр., говорится в пресс-релизе. Однако, несмотря на это, число сделок купли-продажи и аренды таких объектов весьма невелико и составляет не более 1% от общего объема, отмечают аналитики компании.