В октябре спрос на аренду высокобюджетного жилья в Москве снизился на 26% по сравнению с сентябрем
НЕДВИЖИМОСТЬ – На конец октября 2009 года объем спроса на рынке высокобюджетной аренды снизился на 26% по сравнению с показателем предыдущего месяца, сообщается в обзоре компании IntermarkSavills.
В целом структура спроса не претерпела значительных изменений. В октябре 2009 года продолжилось снижение объема предложения на рынке аренды высокобюджетного жилья - на 6% к уровню сентября 2009 года, отмечается в обзоре. Наиболее заметное сокращение числа объектов зафиксировано в районе Арбат-Кропоткинская - наиболее востребованном среди арендаторов.
"В связи с укреплением рубля средняя долларовая стоимость объекта на конец октября увеличилась на 3% и составила $5800 за объект в месяц. Следует отметить существенное повышение бюджетов аренды многокомнатных квартир – на 5%", - говорится в обзоре.
"Вслед за традиционным для августа и сентября всплеском активности на рынке аренды элитного жилья, в октябре мы наблюдали некоторое затишье. Многие ликвидные объекты уже нашли своих арендаторов, и в настоящий момент на рынке появилось достаточно большое количество квартир и домов, в полной мере не отвечающих запросам потенциальных клиентов. Завышенная цена, низкое качество ремонта, а также территориальное "сужение" спроса - все это приводит к долгим и порой достаточно сложным поискам подходящего варианта", - комментирует руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills Марина Морозова.
В целом структура спроса не претерпела значительных изменений. В октябре 2009 года продолжилось снижение объема предложения на рынке аренды высокобюджетного жилья - на 6% к уровню сентября 2009 года, отмечается в обзоре. Наиболее заметное сокращение числа объектов зафиксировано в районе Арбат-Кропоткинская - наиболее востребованном среди арендаторов.
"В связи с укреплением рубля средняя долларовая стоимость объекта на конец октября увеличилась на 3% и составила $5800 за объект в месяц. Следует отметить существенное повышение бюджетов аренды многокомнатных квартир – на 5%", - говорится в обзоре.
"Вслед за традиционным для августа и сентября всплеском активности на рынке аренды элитного жилья, в октябре мы наблюдали некоторое затишье. Многие ликвидные объекты уже нашли своих арендаторов, и в настоящий момент на рынке появилось достаточно большое количество квартир и домов, в полной мере не отвечающих запросам потенциальных клиентов. Завышенная цена, низкое качество ремонта, а также территориальное "сужение" спроса - все это приводит к долгим и порой достаточно сложным поискам подходящего варианта", - комментирует руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills Марина Морозова.