В Москве не будет новой волны обманутых дольщиков – Ресин
Новой волны обманутых дольщиков в Москве не появится, уверен первый заместитель мэра города, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
"Никакой новой волны в Москве не будет! Нужно четко понимать, что между ситуацией 2005 года, когда появились обманутые дольщики, и сегодняшней огромная разница. Во многих случаях тогда было откровенное мошенничество или самонадеянность некоторых застройщиков, набиравших десяток контрактов, но при этом они не имели технических возможностей даже один дом построить" - заявил он в опубликованном в понедельник интервью газете "Ведомости".
"Правительство (города – ИФ) привлекло для завершения строек инвесторов, которые вовсе не были в восторге от этого предложения. Приходилось убеждать, объяснять. Многие дома для дольщиков были построены компаниями за собственные средства фактически в долг. Да, у них есть компенсационные площадки, которые могут принести прибыль. Но их освоение планировалось через год-два, а сегодня в связи с кризисом и эти сроки могут измениться. Поэтому сданные дома - это фактически кредиты, выданные застройщиком из собственных средств", - напомнил В. Ресин.
По мнению главы столичного стройкомплекса, сегодня "ситуация другая", и хотя при строительстве некоторых объектов есть нарушение сроков, "инвестор-застройщик никуда не делся, людей никто не обманывал".
"В правительстве Москвы создана специальная комиссия, которая занимается объектами, строительство которых приостановлено или замедлилось. Под особым контролем мы держим те дома, в которых есть финансовое участие физических лиц. Кстати, там далеко не всегда финансовые проблемы у инвестора. Часто не хватает согласований, разрешительных документов. Комиссия решает все эти вопросы очень оперативно. И за время работы уже порядка трех десятков объектов распечатано, там продолжились работы", - сообщил В. Ресин
По словам первого заместителя мэра, хотя по закону город не имеет возможности выдавать застройщикам кредиты на завершение объектов, однако может поддержать строительные компании с помощью городского заказа либо "организационно".
Например, есть долгострой "Северный парк" на Ленинградском шоссе, а у застройщика недостаточно средств для завершения стройки, но есть непроданные квартиры в этом и других объектах. Как один из выходов — бартер квартир на услуги, стройматериалы. К концу года дом должен быть сдан", - пояснил он.
"Никакой новой волны в Москве не будет! Нужно четко понимать, что между ситуацией 2005 года, когда появились обманутые дольщики, и сегодняшней огромная разница. Во многих случаях тогда было откровенное мошенничество или самонадеянность некоторых застройщиков, набиравших десяток контрактов, но при этом они не имели технических возможностей даже один дом построить" - заявил он в опубликованном в понедельник интервью газете "Ведомости".
"Правительство (города – ИФ) привлекло для завершения строек инвесторов, которые вовсе не были в восторге от этого предложения. Приходилось убеждать, объяснять. Многие дома для дольщиков были построены компаниями за собственные средства фактически в долг. Да, у них есть компенсационные площадки, которые могут принести прибыль. Но их освоение планировалось через год-два, а сегодня в связи с кризисом и эти сроки могут измениться. Поэтому сданные дома - это фактически кредиты, выданные застройщиком из собственных средств", - напомнил В. Ресин.
По мнению главы столичного стройкомплекса, сегодня "ситуация другая", и хотя при строительстве некоторых объектов есть нарушение сроков, "инвестор-застройщик никуда не делся, людей никто не обманывал".
"В правительстве Москвы создана специальная комиссия, которая занимается объектами, строительство которых приостановлено или замедлилось. Под особым контролем мы держим те дома, в которых есть финансовое участие физических лиц. Кстати, там далеко не всегда финансовые проблемы у инвестора. Часто не хватает согласований, разрешительных документов. Комиссия решает все эти вопросы очень оперативно. И за время работы уже порядка трех десятков объектов распечатано, там продолжились работы", - сообщил В. Ресин
По словам первого заместителя мэра, хотя по закону город не имеет возможности выдавать застройщикам кредиты на завершение объектов, однако может поддержать строительные компании с помощью городского заказа либо "организационно".
Например, есть долгострой "Северный парк" на Ленинградском шоссе, а у застройщика недостаточно средств для завершения стройки, но есть непроданные квартиры в этом и других объектах. Как один из выходов — бартер квартир на услуги, стройматериалы. К концу года дом должен быть сдан", - пояснил он.