АИЖК 27 августа надеется разместить часть бондов с госгарантиями среди банков "за деньги"
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) надеется разместить часть облигаций, обеспеченных государственными гарантиями, среди банков, сказал гендиректор АИЖК Александр Семеняка журналистам в пятницу.
Размещение четырех выпусков облигаций на 28 млрд рублей с госгарантиями намечено на 27 августа. Ставка купонов этих облигаций определяется как сумма ставки рефинансирования Банка России и маржи в размере 2,5%. Ставка первого купона зафиксирована в размере 13,25% годовых.
Планируется, что эти облигации, будучи выкупленными самим агентством в ходе первичного размещения, в дальнейшем будут использоваться в сделках мены на пулы ипотечных кредитов, обеспеченных закладными, с целью стимулирования банков к выдаче новых ипотечных кредитов населению на всей территории страны.
А.Семеняка сказал журналистам, что существует возможность выкупа этих облигаций банками в ходе размещения за деньги, поскольку эти бумаги при репо в ЦБ РФ могут принести доходность в районе 30%. "Часть банков этот выпуск возьмет, поскольку есть хорошая доходность при репо в ЦБ. Не сумасшедшая, конечно, как до кризиса, в районе 30%", - сообщил гендиректор АИЖК.
Кроме того, А.Семеняка сообщил, что в свете расширения инвестдекларации Внешэкономбанка (ВЭБ) в части инвестирования накопительной части пенсионных средств граждан АИЖК ведет переговоры с ВЭБом о том, чтобы он также приобрел часть облигаций с госгарантиями.
"Но здесь мы на начальной стадии", - сказал он.
А.Семеняка затруднился оценить объем облигаций, который агентство могло бы разместить 27 августа среди банков за деньги, отметив при этом, что для АИЖК получить деньги - не принципиально.
"У нас денег хватает. Для нас главное - запустить инструмент с плавающей процентной ставкой, который не генерирует убыток при ломбардном кредитовании. Мы предлагаем новый инструмент, он дебютный. Мы ставим в некотором смысле эксперимент", - подчеркнул он.
Деньги, полученные от банков при размещении облигаций, АИЖК направит на выкуп закладных по кредитам, выданным в 2009 году, а также на кредитование заемщиков, участвующих в долевом строительстве.
А.Семеняка сообщил, что дополнительного вливания государственных средств в капитал АИЖК в 2010 году не планируется. "Нам авансом дали (в 2009 году - прим. ИФ-АФИ)", - сказал он. Объем средств, полученных АИЖК для увеличения уставного капитала с конца 2008 года, составил 80 млрд рублей.
Основной деятельностью АИЖК является выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Обслуживанием закладных занимаются уполномоченные независимые финансовые институты, большинство из которых также занимается выдачей ипотечных кредитов.
Размещение четырех выпусков облигаций на 28 млрд рублей с госгарантиями намечено на 27 августа. Ставка купонов этих облигаций определяется как сумма ставки рефинансирования Банка России и маржи в размере 2,5%. Ставка первого купона зафиксирована в размере 13,25% годовых.
Планируется, что эти облигации, будучи выкупленными самим агентством в ходе первичного размещения, в дальнейшем будут использоваться в сделках мены на пулы ипотечных кредитов, обеспеченных закладными, с целью стимулирования банков к выдаче новых ипотечных кредитов населению на всей территории страны.
А.Семеняка сказал журналистам, что существует возможность выкупа этих облигаций банками в ходе размещения за деньги, поскольку эти бумаги при репо в ЦБ РФ могут принести доходность в районе 30%. "Часть банков этот выпуск возьмет, поскольку есть хорошая доходность при репо в ЦБ. Не сумасшедшая, конечно, как до кризиса, в районе 30%", - сообщил гендиректор АИЖК.
Кроме того, А.Семеняка сообщил, что в свете расширения инвестдекларации Внешэкономбанка (ВЭБ) в части инвестирования накопительной части пенсионных средств граждан АИЖК ведет переговоры с ВЭБом о том, чтобы он также приобрел часть облигаций с госгарантиями.
"Но здесь мы на начальной стадии", - сказал он.
А.Семеняка затруднился оценить объем облигаций, который агентство могло бы разместить 27 августа среди банков за деньги, отметив при этом, что для АИЖК получить деньги - не принципиально.
"У нас денег хватает. Для нас главное - запустить инструмент с плавающей процентной ставкой, который не генерирует убыток при ломбардном кредитовании. Мы предлагаем новый инструмент, он дебютный. Мы ставим в некотором смысле эксперимент", - подчеркнул он.
Деньги, полученные от банков при размещении облигаций, АИЖК направит на выкуп закладных по кредитам, выданным в 2009 году, а также на кредитование заемщиков, участвующих в долевом строительстве.
А.Семеняка сообщил, что дополнительного вливания государственных средств в капитал АИЖК в 2010 году не планируется. "Нам авансом дали (в 2009 году - прим. ИФ-АФИ)", - сказал он. Объем средств, полученных АИЖК для увеличения уставного капитала с конца 2008 года, составил 80 млрд рублей.
Основной деятельностью АИЖК является выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Обслуживанием закладных занимаются уполномоченные независимые финансовые институты, большинство из которых также занимается выдачей ипотечных кредитов.