Офисы в центре Москвы подешевели за год на 37% - rrg

НЕДВИЖИМОСТЬ – Самый сильный удар кризиса пришелся по офисному сегменту. Если сравнить нынешние цены офисов с ценами годичной давности, то их стоимость снизилась на 37% в центре Москвы и на 26% за пределами садового Кольца, говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости Москвы за май, подготовленном консалтинговой компанией RRG.

"Если в периферийной части города снижение цен в мае в торговом и офисном сегменте оказалось одинаковым (3%), то в центре "квадрат" офисной площади дешевеет еще более быстрыми темпами – 5%", - отмечают аналитики.

Эксперты отмечают, что в офисной и торговой недвижимости встречаются "супер-дешевые" предложения. "Так, трехэтажное здание торгового назначения в Марьино общей площадью 2500 кв. м. предлагается по цене всего лишь $1082 за кв. м. А "рекордное" офисное помещение несколько дороже – четырехэтажное офисное здание на Севастопольской стоит $1300 за кв. м", - говорится в обзоре.

"Соответственно, и то и другое предложение существенно дешевле жилой недвижимости. А ведь еще год назад коммерческая по стоимости соперничала и даже опережала жилой сегмент", - отмечают аналитики.