Закон об участии в долевом строительстве необходимо адаптировать под инвесторов - эксперт
Существующий закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" необходимо адаптировать под инвесторов, считает заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили.
Как сообщил И.Далаксакуашвили в интервью агентству "Интерфакс-Юг", в частности, необходимо исключить возможность перевода денежных средств с одного объекта на другой, предусмотреть варианты мер по защите добросовестных инвесторов в случае банкротства застройщика.
Также, по мнению И.Далаксакуашвили, нужно рассмотреть варианты создания системы финансовых агентов, действующих в интересах дольщика, как это сделано в Украине и в Казахстане; уделить внимание вопросам создания государственной субсидиарной системы страхования ответственности застройщика.
"Данные меры позволят избежать многих проблем. Произойдет четкое разделение между инвесторами и людьми, приобретающими жилье для собственных нужд, все станет на свои места. К сожалению, пока подобных законопроектов нет. Существующий проект закона о внесении изменений в закон "о долевом строительстве" просто консервирует ситуацию, лишь привнося небольшие изменения, но не решая проблему", - пояснил Игорь Далаксакуашвили.
Как сообщил И.Далаксакуашвили в интервью агентству "Интерфакс-Юг", в частности, необходимо исключить возможность перевода денежных средств с одного объекта на другой, предусмотреть варианты мер по защите добросовестных инвесторов в случае банкротства застройщика.
Также, по мнению И.Далаксакуашвили, нужно рассмотреть варианты создания системы финансовых агентов, действующих в интересах дольщика, как это сделано в Украине и в Казахстане; уделить внимание вопросам создания государственной субсидиарной системы страхования ответственности застройщика.
"Данные меры позволят избежать многих проблем. Произойдет четкое разделение между инвесторами и людьми, приобретающими жилье для собственных нужд, все станет на свои места. К сожалению, пока подобных законопроектов нет. Существующий проект закона о внесении изменений в закон "о долевом строительстве" просто консервирует ситуацию, лишь привнося небольшие изменения, но не решая проблему", - пояснил Игорь Далаксакуашвили.