Из-за удорожания строительства до сих пор сданы не все дома для жителей Невельска, лишившихся крова при землетрясении
Южно-Сахалинск. 8 сентября. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - На сегодняшний день для жителей Невельска (Сахалинская область), лишившихся крова после сильного землетрясения 2 августа 2007 г., построен 91 дом или 1385 квартир (из 1523 запланированных).
"Из этого количества 60 домов (или 1009 квартир) возведены в самом городе Невельске, 31 дом (или 376 квартир) построены в пос. Троицкое Анивского района (недалеко от Южно-Сахалинска)", - сообщила агентству "Интерфакс - Дальний Восток" начальник департамента строительства Сахалинской области Елена Ивашова.
По ее словам, по-прежнему проблемными остаются 5 домов (72 квартиры) компании ООО "СП "Радослав" в пос. Троицкое. На сегодня работы на этих домах по сути дела "заморожены", так как в ходе строительства произошло существенное удорожание строек, и компания потребовала возместить дополнительные расходы.
"Эти дома "зависают" в неизвестности. Компания не исполнила свои обязательства по контракту, на компромиссы, которые мы ей предлагаем, не идет. Администрация Анивского района обратилась в суд с тем, чтобы через суд заставить компанию завершить строительство, но это не решит проблемы данных домов", - отметила Е. Ивашова.
По ее словам, обладминистрация предложила завершить стройку домов за счет средств облбюджета, но при этом потребовала от СП "Радослав" расторгнуть контракт, чтобы затем выставить его на конкурс и передать окончание стройки другой компании, но "Радослав" на это пока не идет.
"Мы предложили расторгнуть контракт, так как ООО "Радослав" заявило удорожание стройки на 30% от первоначальной заявленной в контракте стоимости. Федеральный закон …94 запрещает делать удорожание объектов более чем на 10%, поэтому мы не можем заключить с ООО "Радослав" такой контракт. В этой ситуации мы предложили единственный возможный выход из ситуации, других вариантов российское законодательство не предполагает", -пояснила собеседник агентства.
Строительство остальных домов затянулось и у ООО "Капстрой", которое обещает сдать свои новострои к 25 сентября. У этой компании стройка затянулась из-за срыва графика и нарушения технологии поставок стройматериалов из центральной части России и прочих проблем, сказала начальник департамента.
По данным Е. Ивашовой, в Невельске предстоит построить еще 164 квартиры для граждан, которые выиграли суды и ранее по разным причинам не попали в списки на получение нового жилья.
Она напомнила, что после невельского землетрясения правительство РФ своим постановлением разрешило осенью прошлого года начать строительство жилья для невельчан при отсутствии проектов и смет расходов, по аналогам и приблизительным расчетам затрат. В контрактах со строительными компаниями была запись, что при подготовке проектно-сметной документации правительство РФ учтет реальные затраты строителей. В результате, по информации Е. Ивашовой, фактическое общее удорожание строительства составило 4,5 млрд рублей по всем стройкам.
Из этих денег более 2 млрд. рублей необходимы на полную реконструкцию коммунальной инфраструктуры Невельска (тепло-, водо-, энергоснабжения), которая из-за обветшания почти полностью оказалась разрушенной после землетрясения и непригодной для использования.
"Столь существенное удорожание строек произошло именно из-за необходимых затрат на восстановление коммунальной инфраструктуры. Мы нашли понимание у правительства в этом вопросе и договорились, что 50% общей суммы удорожания берет на себя федеральный бюджет и столько же - областной", - сказала Е. Ивашова.
В облбюджете 2008 г. уже предусмотрено выделение 200 млн. рублей. Остальные средства для завершения строительства в Невельске предполагается выделить из облбюджета в 2009 г.
"Из этого количества 60 домов (или 1009 квартир) возведены в самом городе Невельске, 31 дом (или 376 квартир) построены в пос. Троицкое Анивского района (недалеко от Южно-Сахалинска)", - сообщила агентству "Интерфакс - Дальний Восток" начальник департамента строительства Сахалинской области Елена Ивашова.
По ее словам, по-прежнему проблемными остаются 5 домов (72 квартиры) компании ООО "СП "Радослав" в пос. Троицкое. На сегодня работы на этих домах по сути дела "заморожены", так как в ходе строительства произошло существенное удорожание строек, и компания потребовала возместить дополнительные расходы.
"Эти дома "зависают" в неизвестности. Компания не исполнила свои обязательства по контракту, на компромиссы, которые мы ей предлагаем, не идет. Администрация Анивского района обратилась в суд с тем, чтобы через суд заставить компанию завершить строительство, но это не решит проблемы данных домов", - отметила Е. Ивашова.
По ее словам, обладминистрация предложила завершить стройку домов за счет средств облбюджета, но при этом потребовала от СП "Радослав" расторгнуть контракт, чтобы затем выставить его на конкурс и передать окончание стройки другой компании, но "Радослав" на это пока не идет.
"Мы предложили расторгнуть контракт, так как ООО "Радослав" заявило удорожание стройки на 30% от первоначальной заявленной в контракте стоимости. Федеральный закон …94 запрещает делать удорожание объектов более чем на 10%, поэтому мы не можем заключить с ООО "Радослав" такой контракт. В этой ситуации мы предложили единственный возможный выход из ситуации, других вариантов российское законодательство не предполагает", -пояснила собеседник агентства.
Строительство остальных домов затянулось и у ООО "Капстрой", которое обещает сдать свои новострои к 25 сентября. У этой компании стройка затянулась из-за срыва графика и нарушения технологии поставок стройматериалов из центральной части России и прочих проблем, сказала начальник департамента.
По данным Е. Ивашовой, в Невельске предстоит построить еще 164 квартиры для граждан, которые выиграли суды и ранее по разным причинам не попали в списки на получение нового жилья.
Она напомнила, что после невельского землетрясения правительство РФ своим постановлением разрешило осенью прошлого года начать строительство жилья для невельчан при отсутствии проектов и смет расходов, по аналогам и приблизительным расчетам затрат. В контрактах со строительными компаниями была запись, что при подготовке проектно-сметной документации правительство РФ учтет реальные затраты строителей. В результате, по информации Е. Ивашовой, фактическое общее удорожание строительства составило 4,5 млрд рублей по всем стройкам.
Из этих денег более 2 млрд. рублей необходимы на полную реконструкцию коммунальной инфраструктуры Невельска (тепло-, водо-, энергоснабжения), которая из-за обветшания почти полностью оказалась разрушенной после землетрясения и непригодной для использования.
"Столь существенное удорожание строек произошло именно из-за необходимых затрат на восстановление коммунальной инфраструктуры. Мы нашли понимание у правительства в этом вопросе и договорились, что 50% общей суммы удорожания берет на себя федеральный бюджет и столько же - областной", - сказала Е. Ивашова.
В облбюджете 2008 г. уже предусмотрено выделение 200 млн. рублей. Остальные средства для завершения строительства в Невельске предполагается выделить из облбюджета в 2009 г.