Mos City Group застроит 14 га у Ленинградского проспекта
Компания Mos City Group (MCG) Павла Фукса стала владельцем гостиницы "Аэростар" на Ленинградском проспекте в Москве и расположенного рядом аэровокзала. Как пишет газета "Коммерсант", MCG планирует открыть гостиницу к лету, но проработает она совсем недолго: к 2012 году на занимаемых ею и аэровокзалом 14 га будет построено несколько сотен тысяч квадратных метров гостиниц, офисов и др.
Инвестором строительства четырехзвездного гостинично-офисного комплекса "Аэростар" (416 номеров, 50,7 тыс. кв. м) на Ленинградском проспекте, 37 в начале 90-х годов выступил канадский авиахолдинг IMP Group. Более трех лет "Аэростар" был закрыт из-за конфликта между собственником отеля "Авиасити" и арендатором "Аэроимпом" (в число совладельцев этой компании входил "Аэрофлот"). Как рассказал председатель совета директоров MCG Павел Фукс, ООО "Аэроплаза", "дочка" MCG, стало владельцем ОАО "Авиасити" (ему принадлежит недвижимость отеля и аэровокзала) и ООО "Аэроимп" (арендатор комплекса) после того, как "разрешило конфликт между ними".
По оценке замдиректора департамента консалтинга Colliers International Марины Смирновой, стоимость только отеля "Аэростар" составляет около $90-95 млн. А рыночная стоимость всего участка, занимаемого гостиницей и аэровокзалом, — около 14 га (с прилегающими территориями) — может достигать $200 млн, считает главный аналитик "LBO Альянс" Алексея Мальцева.
Как рассказал П.Фукс, к 2012 году на участке, где сейчас расположены гостиница и вокзал, будет построен многофункциональный комплекс площадью несколько сотен тысяч квадратных метров, в состав которого войдут офисно-торговые помещения, гостиница, конгресс-холл и апартаменты. "Здесь будет создан мини-город. Сейчас идет проработка концепции: в скором времени будет проведен тендер, в котором примут участие 14 международных архитекторов", — пояснил бизнесмен. До того как будут построены здания, куда MCG переведет гостиницу и вокзал, и "Аэростар", и аэровокзал будут работать, заверил он.
Отель, которым будет управлять российская компания WEL Hotels & Resorts, планируется открыть уже 1 июня 2008 года. WEL заключила договор на управление "Аэростаром" на срок более пяти лет.
MCG основана в 2006 году. Портфель проектов (известно только о российских) составляет около 7 млн кв. м. На территории "Москва-Сити" строит два небоскреба — Imperial Tower (280 тыс. кв. м) и Eurasia Tower (211 тыс. кв. м). Основатель и основной владелец MCG — П.Фукс.
Инвестором строительства четырехзвездного гостинично-офисного комплекса "Аэростар" (416 номеров, 50,7 тыс. кв. м) на Ленинградском проспекте, 37 в начале 90-х годов выступил канадский авиахолдинг IMP Group. Более трех лет "Аэростар" был закрыт из-за конфликта между собственником отеля "Авиасити" и арендатором "Аэроимпом" (в число совладельцев этой компании входил "Аэрофлот"). Как рассказал председатель совета директоров MCG Павел Фукс, ООО "Аэроплаза", "дочка" MCG, стало владельцем ОАО "Авиасити" (ему принадлежит недвижимость отеля и аэровокзала) и ООО "Аэроимп" (арендатор комплекса) после того, как "разрешило конфликт между ними".
По оценке замдиректора департамента консалтинга Colliers International Марины Смирновой, стоимость только отеля "Аэростар" составляет около $90-95 млн. А рыночная стоимость всего участка, занимаемого гостиницей и аэровокзалом, — около 14 га (с прилегающими территориями) — может достигать $200 млн, считает главный аналитик "LBO Альянс" Алексея Мальцева.
Как рассказал П.Фукс, к 2012 году на участке, где сейчас расположены гостиница и вокзал, будет построен многофункциональный комплекс площадью несколько сотен тысяч квадратных метров, в состав которого войдут офисно-торговые помещения, гостиница, конгресс-холл и апартаменты. "Здесь будет создан мини-город. Сейчас идет проработка концепции: в скором времени будет проведен тендер, в котором примут участие 14 международных архитекторов", — пояснил бизнесмен. До того как будут построены здания, куда MCG переведет гостиницу и вокзал, и "Аэростар", и аэровокзал будут работать, заверил он.
Отель, которым будет управлять российская компания WEL Hotels & Resorts, планируется открыть уже 1 июня 2008 года. WEL заключила договор на управление "Аэростаром" на срок более пяти лет.
MCG основана в 2006 году. Портфель проектов (известно только о российских) составляет около 7 млн кв. м. На территории "Москва-Сити" строит два небоскреба — Imperial Tower (280 тыс. кв. м) и Eurasia Tower (211 тыс. кв. м). Основатель и основной владелец MCG — П.Фукс.