Многокомнатная "вторичка" лидирует по темпам роста цен в Подмосковье
В ноябре на вторичном рынке жилья Московской области наибольший прирост средней удельной цены предложения пришелся на многокомнатные квартиры (3,6%), "двушки" и "трешки" подросли на 1,9% и 1,5%, "однушки" на 1,2%. Об этом М2 сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга "МИЭЛЬ".
По данным аналитиков "МИЭЛЬ", средняя цена предложения квартир в Подмосковье составила 2502 $/кв. м, увеличившись за месяц на 1,5%. Количество квартир, предлагаемых на продажу в ноябре, относительно октября практически не изменилось.
В разрезе жилья по качеству рост цен предложения зафиксирован в кирпичных (1,9%) и панельных (1,4%) домах. В монолитных домах цены остались на прежнем уровне. С точки зрения территориального распределения увеличение цены предложения было отмечено во всех зонах, находящихся в непосредственной близости от Москвы, и в ряде зон среднего и дальнего Подмосковья.
"В ноябре объем предложения на вторичном рынке жилья Московской области сохранился на прежнем уровне, в то же время средняя удельная цена продолжает расти, – отмечает директор аналитического центра "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. – Несколько сократилась доля новых объектов, которые по-прежнему дороже на 2%-3% среднего показателя. В отчетном месяце также продолжилась тенденция роста цен в ближнем Подмосковье – от 1,4% на южном и восточном до 1,7%-1,8% по западному и северному направлениям. До конца года прирост средней удельной цены предложения квартир вторичного рынка в целом по Московской области может составить 2-3%".
По данным аналитиков "МИЭЛЬ", средняя цена предложения квартир в Подмосковье составила 2502 $/кв. м, увеличившись за месяц на 1,5%. Количество квартир, предлагаемых на продажу в ноябре, относительно октября практически не изменилось.
В разрезе жилья по качеству рост цен предложения зафиксирован в кирпичных (1,9%) и панельных (1,4%) домах. В монолитных домах цены остались на прежнем уровне. С точки зрения территориального распределения увеличение цены предложения было отмечено во всех зонах, находящихся в непосредственной близости от Москвы, и в ряде зон среднего и дальнего Подмосковья.
"В ноябре объем предложения на вторичном рынке жилья Московской области сохранился на прежнем уровне, в то же время средняя удельная цена продолжает расти, – отмечает директор аналитического центра "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. – Несколько сократилась доля новых объектов, которые по-прежнему дороже на 2%-3% среднего показателя. В отчетном месяце также продолжилась тенденция роста цен в ближнем Подмосковье – от 1,4% на южном и восточном до 1,7%-1,8% по западному и северному направлениям. До конца года прирост средней удельной цены предложения квартир вторичного рынка в целом по Московской области может составить 2-3%".