Ежегодно не менее 2,5 млн кв. метров нового жилья в столице будет направляться на социальные нужды - Ресин
При общем ежегодном объеме строительства жилья в 5 млн кв. метров половина будет идти на социальные программы, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин в интервью, опубликованном в газете "Известия" в понедельник.
Он подчеркнул, что доля города (30-40% - "ИФ") в инвестконтрактах увеличиваться не будет.
"Речь идет не о деньгах, а о физических объемах строительства, о квадратных метрах", - пояснил глава стройкомплекса.
"Во-первых, себестоимость социального жилья меньше себестоимости коммерческого. Во-вторых, социальное - далеко не всегда бесплатное, в это понятие входит и жилье по социальной ипотеке, и для молодых семей, и по жилищным субсидиям, и по другим программам, цель которых сделать жилье доступным для тех москвичей, которым не по карману рыночные цены. В-третьих, сегодня мы наконец имеем возможность строить за счет бюджета, а не только за счет инвесторов", - рассказал В.Ресин.
По его мнению, рост цен на коммерческое жилье в столице ожидать не стоит.
"У нас столько желающих строить в Москве, что на 10 лет вперед хватит уже готовых проектов, даже если новых не разрабатывать. По экспертным оценкам, около 75% всех инвестиций в России по недвижимости приходится на Москву", - отметил В.Ресин.
Он добавил, что медленное, но стабильное снижение цен на столичную недвижимость связано с перенасыщением рынка.
"Кроме того, в России реально началось массовое строительство, и многие стали скупать квадратные метры не в Москве, как раньше, а по месту жительства", - подчеркнул глава стройкомплекса.
Он подчеркнул, что доля города (30-40% - "ИФ") в инвестконтрактах увеличиваться не будет.
"Речь идет не о деньгах, а о физических объемах строительства, о квадратных метрах", - пояснил глава стройкомплекса.
"Во-первых, себестоимость социального жилья меньше себестоимости коммерческого. Во-вторых, социальное - далеко не всегда бесплатное, в это понятие входит и жилье по социальной ипотеке, и для молодых семей, и по жилищным субсидиям, и по другим программам, цель которых сделать жилье доступным для тех москвичей, которым не по карману рыночные цены. В-третьих, сегодня мы наконец имеем возможность строить за счет бюджета, а не только за счет инвесторов", - рассказал В.Ресин.
По его мнению, рост цен на коммерческое жилье в столице ожидать не стоит.
"У нас столько желающих строить в Москве, что на 10 лет вперед хватит уже готовых проектов, даже если новых не разрабатывать. По экспертным оценкам, около 75% всех инвестиций в России по недвижимости приходится на Москву", - отметил В.Ресин.
Он добавил, что медленное, но стабильное снижение цен на столичную недвижимость связано с перенасыщением рынка.
"Кроме того, в России реально началось массовое строительство, и многие стали скупать квадратные метры не в Москве, как раньше, а по месту жительства", - подчеркнул глава стройкомплекса.