Совет Федерации одобрил закон о государственном кадастре недвижимости
Совет Федерации одобрил Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости". Госдумой закон был принят 4 июля 2007 года.
Как сообщает пресс-служба Совфеда, законопроект направлен на пересмотр сложившейся в РФ системы учета объектов недвижимого имущества. Основными целями будущего закона названы упрощение процедуры оформления земельных участков и иных объектов недвижимости, обеспечение к переходу на взимание единого налога на недвижимое имущество.
Вместо технического учета зданий, строений, сооружений и государственного кадастрового учета земельных участков предполагается ввести единый кадастровый учет всех объектов недвижимости, осуществляемый специально уполномоченным органом посредством внесения необходимых сведений в государственный кадастр недвижимости.
В качестве объектов кадастрового учета предлагается рассматривать земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. Положения закона не применяются в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов.
В законе прописано, что представляет собой кадастровый паспорт объекта недвижимости - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами путем составления твердой сметы, которая становится частью договора с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ. Результатом кадастровых работ может быть межевой план для земельных участков; технический план для зданий, строений, сооружений, объекта незавершенного строительства; акт обследования.
Закон возлагает функции по индивидуализации объектов кадастрового учета на кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может действовать в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица на основании трудового договора.
Внесение данных в государственный кадастр недвижимости, на основании подготовленных кадастровыми инженерами документов, предполагается органом кадастрового учета.
Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в порядке, установленном Конституцией РФ и законом "О Правительстве РФ". Если иное не установлено правительством, то полномочия органа кадастрового учета вправе осуществлять подведомственные ему государственные учреждения.
Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
Закон должен вступить в силу с 1 марта 2008 года, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки.
Как сообщает пресс-служба Совфеда, законопроект направлен на пересмотр сложившейся в РФ системы учета объектов недвижимого имущества. Основными целями будущего закона названы упрощение процедуры оформления земельных участков и иных объектов недвижимости, обеспечение к переходу на взимание единого налога на недвижимое имущество.
Вместо технического учета зданий, строений, сооружений и государственного кадастрового учета земельных участков предполагается ввести единый кадастровый учет всех объектов недвижимости, осуществляемый специально уполномоченным органом посредством внесения необходимых сведений в государственный кадастр недвижимости.
В качестве объектов кадастрового учета предлагается рассматривать земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. Положения закона не применяются в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов.
В законе прописано, что представляет собой кадастровый паспорт объекта недвижимости - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами путем составления твердой сметы, которая становится частью договора с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ. Результатом кадастровых работ может быть межевой план для земельных участков; технический план для зданий, строений, сооружений, объекта незавершенного строительства; акт обследования.
Закон возлагает функции по индивидуализации объектов кадастрового учета на кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может действовать в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица на основании трудового договора.
Внесение данных в государственный кадастр недвижимости, на основании подготовленных кадастровыми инженерами документов, предполагается органом кадастрового учета.
Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в порядке, установленном Конституцией РФ и законом "О Правительстве РФ". Если иное не установлено правительством, то полномочия органа кадастрового учета вправе осуществлять подведомственные ему государственные учреждения.
Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
Закон должен вступить в силу с 1 марта 2008 года, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки.