Уточненные параметры высотного здания "Охта центра" обсудят на следующей стадии проектирования
Санкт-Петербург. 5 июля. ИНТЕРФАКС СЕВРО-ЗАПАД - Уточненные объемно-планировочные и архитектурные решения общественно-делового района "Охта центр" будут рассматриваться Градостроительным советом Петербурга на стадии "проект", сообщил главный архитектор города Александр Викторов журналистам в четверг.
"Конечно, высота объекта тревожит членов Градсовета. В выписке из протокола сказано, что уточненные объемно-планировочные параметры здания будут рассматриваться на следующей стадии проектирования. Когда авторы получат все технические условия и примут все принципиальные архитектурные и технические решения, тогда мы и увидим следующую стадию", - сказал А.Викторов.
По его словам, у проектировщиков есть свой график работ, однако, по его мнению, проект может быть готов уже к будущей весне.
А.Викторов сообщил, что согласно разработанному новому высотному регламенту, который планируется принять в октябре, на территории "Охта центра" будет установлена базовая характеристика по высотности в 100 метров.
Говоря о представленной авторами проекта концепции, он подчеркнул, что работа сделана грамотно и профессионально со своим видением темы, и к профессионализму авторов вопросов нет.
"Здесь идет разговор об архитектуре. Я не хочу забегать вперед и все это предугадывать, сейчас авторам предстоит сложный период и серьезная работа. Hо могу сказать об одном - вариант конкурсный и вариант, который был представлен на Градсовет, отличаются. Первый вариант был достаточно обобщенный, а сейчас уже появился конкретный масштаб и это уже шаг к реальному проекту", - добавил главный архитектор.
Он отметил, что в Петербурге при строительстве каких-либо объектов необходимо "подчиняться городу". В данном контексте существует два принципиальных подхода. Одни авторы делают "современные, в лучшем понимании этого слова, объекты, которые соответствуют всем правилам города и по масштабам, и по высотным характеристикам, и по контексту".
"А второй подход - когда нарисован фасад, как будто он построен 100 лет назад. Лично я сторонник первой позиции. Hе надо перерисовывать предыдущих, если ты строишь что-то, то дом должен быть понятен, ясен, должен быть современным с учетом всех правил масштабности", - сказал А.Викторов.
По его мнению, если объект является действительно социально и общественно значимым, он должен быть заметен. "Вопрос к архитекторам, как его таким сделать в увязке со всеми городскими традициями. Сделать так, чтобы его никто никогда не видел? Тогда почему надо называть его значимым. И здесь начинаются тонкости - как это сделать максимально профессионально и грамотно, чтобы это было четко и совершенно, чтобы этот объект определял территории", - добавил главный архитектор.
"Hа сегодняшний день и у авторов, и у заказчиков есть желание построить именно такой объект, и мы говорим лишь о том, что на этой территории может быть доминанта - ориентирующий объект. Когда реальная работа будет сделана, мы уже станем обсуждать следующую стадию проектирования и ее архитектурную составляющую", - сказал А.Викторов.
Он подчеркнул, что все процедуры, необходимые для утверждения объекта с отступлением от высотного регламента, предусмотрены существующим федеральным и региональным законодательством. "Естественно, что все эти процедуры будут проведены и соблюдены и без них ничего не будет", - заключил главный архитектор.
"Конечно, высота объекта тревожит членов Градсовета. В выписке из протокола сказано, что уточненные объемно-планировочные параметры здания будут рассматриваться на следующей стадии проектирования. Когда авторы получат все технические условия и примут все принципиальные архитектурные и технические решения, тогда мы и увидим следующую стадию", - сказал А.Викторов.
По его словам, у проектировщиков есть свой график работ, однако, по его мнению, проект может быть готов уже к будущей весне.
А.Викторов сообщил, что согласно разработанному новому высотному регламенту, который планируется принять в октябре, на территории "Охта центра" будет установлена базовая характеристика по высотности в 100 метров.
Говоря о представленной авторами проекта концепции, он подчеркнул, что работа сделана грамотно и профессионально со своим видением темы, и к профессионализму авторов вопросов нет.
"Здесь идет разговор об архитектуре. Я не хочу забегать вперед и все это предугадывать, сейчас авторам предстоит сложный период и серьезная работа. Hо могу сказать об одном - вариант конкурсный и вариант, который был представлен на Градсовет, отличаются. Первый вариант был достаточно обобщенный, а сейчас уже появился конкретный масштаб и это уже шаг к реальному проекту", - добавил главный архитектор.
Он отметил, что в Петербурге при строительстве каких-либо объектов необходимо "подчиняться городу". В данном контексте существует два принципиальных подхода. Одни авторы делают "современные, в лучшем понимании этого слова, объекты, которые соответствуют всем правилам города и по масштабам, и по высотным характеристикам, и по контексту".
"А второй подход - когда нарисован фасад, как будто он построен 100 лет назад. Лично я сторонник первой позиции. Hе надо перерисовывать предыдущих, если ты строишь что-то, то дом должен быть понятен, ясен, должен быть современным с учетом всех правил масштабности", - сказал А.Викторов.
По его мнению, если объект является действительно социально и общественно значимым, он должен быть заметен. "Вопрос к архитекторам, как его таким сделать в увязке со всеми городскими традициями. Сделать так, чтобы его никто никогда не видел? Тогда почему надо называть его значимым. И здесь начинаются тонкости - как это сделать максимально профессионально и грамотно, чтобы это было четко и совершенно, чтобы этот объект определял территории", - добавил главный архитектор.
"Hа сегодняшний день и у авторов, и у заказчиков есть желание построить именно такой объект, и мы говорим лишь о том, что на этой территории может быть доминанта - ориентирующий объект. Когда реальная работа будет сделана, мы уже станем обсуждать следующую стадию проектирования и ее архитектурную составляющую", - сказал А.Викторов.
Он подчеркнул, что все процедуры, необходимые для утверждения объекта с отступлением от высотного регламента, предусмотрены существующим федеральным и региональным законодательством. "Естественно, что все эти процедуры будут проведены и соблюдены и без них ничего не будет", - заключил главный архитектор.