В этом году количество ипотечных сделок в Московском регионе возрастет на 70-80% - эксперты
В текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%, считают эксперты аналитического консалтингового центра (АКЦ) холдинга "МИЭЛЬ".
В "МИЭЛЬ" отмечают, что ситуация на рынке ипотечного кредитования характеризуется постоянным улучшением условий для заемщиков. Так, требуемая банками минимальная доля собственных средств в течение предыдущего 2006 г. сократилась с 20% до 11%, а некоторые банки и вовсе сократили ее до 0%. Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях сократились за тот же период с 16-17% годовых до 12-13% годовых, а по долларовым кредитам – с 11-12% годовых до 10- 11% годовых.
В связи с замедлениями темпов роста цен на недвижимость в 2007 году экспертами АКЦ "МИЭЛЬ" прогнозируется дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования.
По словам руководителя центра Владислава Луцкова, "в текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%, а в 2008-2009 гг. прирост объемов ипотечных сделок составит не менее 30-40% в год.
По данным АКЦ "МИЭЛЬ", в 2007 году доля ипотечных операций на рынке жилья Московского региона может составить порядка 30%, а к 2010 года – до 50% общего объема купли-продажи".
В "МИЭЛЬ" отмечают, что ситуация на рынке ипотечного кредитования характеризуется постоянным улучшением условий для заемщиков. Так, требуемая банками минимальная доля собственных средств в течение предыдущего 2006 г. сократилась с 20% до 11%, а некоторые банки и вовсе сократили ее до 0%. Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях сократились за тот же период с 16-17% годовых до 12-13% годовых, а по долларовым кредитам – с 11-12% годовых до 10- 11% годовых.
В связи с замедлениями темпов роста цен на недвижимость в 2007 году экспертами АКЦ "МИЭЛЬ" прогнозируется дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования.
По словам руководителя центра Владислава Луцкова, "в текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%, а в 2008-2009 гг. прирост объемов ипотечных сделок составит не менее 30-40% в год.
По данным АКЦ "МИЭЛЬ", в 2007 году доля ипотечных операций на рынке жилья Московского региона может составить порядка 30%, а к 2010 года – до 50% общего объема купли-продажи".