"ПИК" построит более 640 тыс. кв. м жилья в Калужской области

Четверг, 24 мая 2007 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Накануне IPO группа компаний "ПИК" покупает два завода по производству железобетонных изделий в Калужской области и намерена построить в регионе более 640 тыс. кв. м жилья, пишет газета "Ведомости". Инвестиции в них оцениваются как минимум в $400 млн.


В марте 2007 года ПИК договорилась о приобретении двух заводов по производству стройматериалов в Калужской области, говорится в меморандуме компании к IPO. Заместитель главы города Калуги по строительным делам Александр Кашкин подтвердил изданию информацию о приобретении ПИК двух заводов – "Фотон ЖБИ" в Обнинске и Северного завода в Калуге. Пресс-служба ПИК отказалась сообщать подробности сделки, сославшись на "тихий период" перед IPO.


Комплекс "Фотон ЖБИ" расположен на территории площадью 23 га и выпускает товарный бетон, железобетонные изделия и другие стройматериалы, в том числе для строительства домов типовой серии 83ИЛ. Основные рынки сбыта – Калужская область и Московский регион, поскольку предприятия расположены недалеко от границы Московской области. Второе предприятие, Северный завод, расположено в Калуге и выпускает аналогичную продукцию. В его планах – обеспечение стройматериалами новых проектов "ПИК-Региона" в Калужской области. Найти прежних собственников заводов изданию не удалось. В базе "СПАРК-Интерфакс" совладельцами Северного завода названы компании "Спецрадиострой" и "Облстройзаказчик", зарегистрированные по тому же адресу, что и само предприятие. В меморандуме указано, что заводы обошлись ПИК в 1,5 млрд руб. (примерно $38 млн).


Вместе с заводами компании достались три строительных проекта – в Калуге, Обнинске и в деревне Лихун. Первый – микрорайон "Молодежный" в деревне Лихун (строительство 170 тыс. кв. м недвижимости на 22 га). "Город будет за свой счет строить инженерию и дорожную сеть, а инвестор обязуется треть возводимого жилья продать молодым семьям по себестоимости", – рассказал А.Кашкин. Планируется, что в новом микрорайоне будут возводиться дома производства Северного завода и входящего в ПИК "Подмосковья 160 ДСК". Проект в Обнинске предполагает строительство около 57 тыс. кв. м жилья на 8 га, а в Калуге – 420 тыс. кв. м на 20 га. Инвестиции в 1 кв. м составят $600-700, оценил один из участников местного строительного рынка.


Иван Слепцов, директор по связям с общественностью "Главстроя" (строит в Калуге), характеризует рынок недвижимости в Калуге как "средней степени активности". Как правило, жилье раскупается на последних стадиях строительства по 25-32 тыс. руб. за 1 кв. м. "Спрос на земельные участки со стороны инвесторов колоссальный, а рынок растет до 50% в год", – говорит А.Кашкин. В 2005 году в городе было построено 80 тыс кв. м жилья, а в 2006 году – уже 110 тыс. кв. м.


ОАО "Группа компаний "ПИК" владеет и управляет двумя десятками строительных компаний. В портфеле группы – 8,8 млн кв. м непроданной недвижимости. Уставный капитал компании разделен на 456 100 384 обыкновенные акции. Выручка компании в 2006 году составила $1,576 млрд, чистая прибыль – $298 млн.


Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 372
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru