На востоке Москвы будет построен крупный технопарк для малого бизнеса
На территории Восточного административного округа будет построен крупный технопарк для предприятий малого бизнеса. Распоряжение о резервировании земли под строительство объекта в рамках выполнения государственных целевых программ подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Как рассказал "Интерфаксу" префект округа Николай Евтихиев, на резервных землях в районе улиц Николая Старостина, Салтыковской и Большой Косинской решено построить крупный технопарк, спортивный многофункциональный комплекс, гостиницы, природно-исторический парк "Косинский" и проложить сеть дорог.
"Технопарк появится в Косино-Ухтомском, в районе Салтыковской улицы. Он будет специализироваться на IT-технологиях и высокотехнологичном производстве компонентов электроники", - уточнил префект ВАО. По словам Н.Евтихиева, создание данной промзоны позволит получить около 5-6 тыс. дополнительных рабочих мест.
Детали проекта, а также предполагаемый объем инвестиций префект раскрывать не стал, сославшись на то, что пока существует лишь концепция технопарка. Проект планировки технопарка НИиПИ Генплана разработает к сентябрю этого года. Н.Евтихиев добавил, что в настоящее время готовность работать на этой площадке высказали уже несколько предприятий.
Директор Центра развития предпринимательства ВАО Москвы Дмитрий Князев сообщил агентству, что инвестировать в проект будут представители малого и среднего бизнеса "для которых и предназначаются эти офисные и производственные площади". "По окончании строительства, каждый из многочисленных соинвесторов получит свою долю собственности", - сказал Д.Князев, подчеркнув, что крупного девелопера в проекте не будет.
"Это позволит более эффективно использовать средства самих пользователей площадей", - сказал он, пояснив, что в случае, когда проект реализует крупный девелопер, конечная стоимость квадратного метра при реализации получается значительно большей.
Заместитель директора отдела стратегического консалтинга и оценки Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева не разделяет эту точку зрения. "Технопарки подразумевают возможность организации небольшого производства, лабораторий. С трудом верится, что малый бизнес потянет инвестиции в проект такого масштаба, так как стоимость реализации может быть на уровне нескольких миллиардов долларов", - отметила она.
Новый технопарк станет третьим на территории ВАО. Девелоперское подразделение АФК "Система" - "Система - ГАЛС" на участке 15 га в районе улиц Бухвостова, Краснобогатырской и Преображенской к 2013 году планирует построить многофункциональный комплекс общей площадью 640 тыс. кв. м. Стоимость этого проекта составит $1,1 млрд.
Технопарк площадью 40 тыс. кв. м планируется построить в 2007 году в районе Кожухово. В частности, здесь будет осуществляться сборка электроники для АвтоВАЗа и "Автофрамоса".
Как рассказал "Интерфаксу" префект округа Николай Евтихиев, на резервных землях в районе улиц Николая Старостина, Салтыковской и Большой Косинской решено построить крупный технопарк, спортивный многофункциональный комплекс, гостиницы, природно-исторический парк "Косинский" и проложить сеть дорог.
"Технопарк появится в Косино-Ухтомском, в районе Салтыковской улицы. Он будет специализироваться на IT-технологиях и высокотехнологичном производстве компонентов электроники", - уточнил префект ВАО. По словам Н.Евтихиева, создание данной промзоны позволит получить около 5-6 тыс. дополнительных рабочих мест.
Детали проекта, а также предполагаемый объем инвестиций префект раскрывать не стал, сославшись на то, что пока существует лишь концепция технопарка. Проект планировки технопарка НИиПИ Генплана разработает к сентябрю этого года. Н.Евтихиев добавил, что в настоящее время готовность работать на этой площадке высказали уже несколько предприятий.
Директор Центра развития предпринимательства ВАО Москвы Дмитрий Князев сообщил агентству, что инвестировать в проект будут представители малого и среднего бизнеса "для которых и предназначаются эти офисные и производственные площади". "По окончании строительства, каждый из многочисленных соинвесторов получит свою долю собственности", - сказал Д.Князев, подчеркнув, что крупного девелопера в проекте не будет.
"Это позволит более эффективно использовать средства самих пользователей площадей", - сказал он, пояснив, что в случае, когда проект реализует крупный девелопер, конечная стоимость квадратного метра при реализации получается значительно большей.
Заместитель директора отдела стратегического консалтинга и оценки Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева не разделяет эту точку зрения. "Технопарки подразумевают возможность организации небольшого производства, лабораторий. С трудом верится, что малый бизнес потянет инвестиции в проект такого масштаба, так как стоимость реализации может быть на уровне нескольких миллиардов долларов", - отметила она.
Новый технопарк станет третьим на территории ВАО. Девелоперское подразделение АФК "Система" - "Система - ГАЛС" на участке 15 га в районе улиц Бухвостова, Краснобогатырской и Преображенской к 2013 году планирует построить многофункциональный комплекс общей площадью 640 тыс. кв. м. Стоимость этого проекта составит $1,1 млрд.
Технопарк площадью 40 тыс. кв. м планируется построить в 2007 году в районе Кожухово. В частности, здесь будет осуществляться сборка электроники для АвтоВАЗа и "Автофрамоса".