"Пересвет-групп" выходит на саратовский рынок недвижимости – "Ведомости"
Группа компаний "Пересвет-групп" выходит на саратовский рынок. Как стало известно "Ведомостям", компания планирует построить в одном из городских районов более 270 тыс. кв. м жилья. Участники рынка считают, что на эти цели группе придется потратить не менее $120 млн.
В ГК "Пересвет-групп" входят "Пересвет-инвест", "Пересвет-девелопмент", "Пересвет-недвижимость", "Доминион-М", "Пересвет - Реал Эстейт", "Пересвет-регион". Среди реализованных в Москве проектов - жилой комплекс "Каскад" (160 тыс. кв. м), "Дом на Фрунзенской". Компания также участвует в застройке Ходынского поля, района Кожухово и подмосковного поселка Нахабино (110 тыс. кв. м жилья). Оборот компании в 2005 году, по собственным данным, составил 3,47 млрд. руб. В 2005 году группа инвестировала в строительство 138 тыс. кв. м в Москве и Подмосковье.
По словам гендиректора ООО "Пересвет-регион" Михаила Лубенца, участок площадью 22,1 га в Новосоколовогорском районе компания приобрела на прошлой неделе на аукционе. Начальная стоимость участка составляла 45,6 млн. руб., однако "Пересвет-регион" увеличил сумму до 66,8 млн. руб. Кроме московской компании в аукционе принимали участие и пять местных строительных фирм.
На этом участке "Пересвет-регион" планирует построить новый жилой микрорайон площадью 272 тыс. кв. м, говорит М.Лубенец. Это будет в основном жилье класса премиум, бизнес и эконом. По его словам, реализация проекта будет производиться поэтапно. Строительство первой очереди начнется в 2008 году, а весь микрорайон будет сдан в конце 2013 года. Сейчас компания разрабатывает проект.
Планируемый объем инвестиций менеджер назвать отказался. По оценке гендиректора ООО "Синекс-Недвижимость" Дмитрия Смирнова (компания собирается возводить в Саратове элитное жилье), строительство 1 кв. м обходится в среднем в 12 тыс.-18 тыс. руб. Получается, что весь микрорайон может стоить "Пересвет-региону" примерно $120-180 млн.
Микрорайон в Новосоколовогорском районе - первый проект "Пересвет-групп" в Саратове. Сейчас компания строит в Ростове, Волгограде, Нижнем Новгороде и Краснодаре. Общий объем региональных проектов "Пересвет-региона" в 2005 году составил 62 тыс. кв. м.
В ГК "Пересвет-групп" входят "Пересвет-инвест", "Пересвет-девелопмент", "Пересвет-недвижимость", "Доминион-М", "Пересвет - Реал Эстейт", "Пересвет-регион". Среди реализованных в Москве проектов - жилой комплекс "Каскад" (160 тыс. кв. м), "Дом на Фрунзенской". Компания также участвует в застройке Ходынского поля, района Кожухово и подмосковного поселка Нахабино (110 тыс. кв. м жилья). Оборот компании в 2005 году, по собственным данным, составил 3,47 млрд. руб. В 2005 году группа инвестировала в строительство 138 тыс. кв. м в Москве и Подмосковье.
По словам гендиректора ООО "Пересвет-регион" Михаила Лубенца, участок площадью 22,1 га в Новосоколовогорском районе компания приобрела на прошлой неделе на аукционе. Начальная стоимость участка составляла 45,6 млн. руб., однако "Пересвет-регион" увеличил сумму до 66,8 млн. руб. Кроме московской компании в аукционе принимали участие и пять местных строительных фирм.
На этом участке "Пересвет-регион" планирует построить новый жилой микрорайон площадью 272 тыс. кв. м, говорит М.Лубенец. Это будет в основном жилье класса премиум, бизнес и эконом. По его словам, реализация проекта будет производиться поэтапно. Строительство первой очереди начнется в 2008 году, а весь микрорайон будет сдан в конце 2013 года. Сейчас компания разрабатывает проект.
Планируемый объем инвестиций менеджер назвать отказался. По оценке гендиректора ООО "Синекс-Недвижимость" Дмитрия Смирнова (компания собирается возводить в Саратове элитное жилье), строительство 1 кв. м обходится в среднем в 12 тыс.-18 тыс. руб. Получается, что весь микрорайон может стоить "Пересвет-региону" примерно $120-180 млн.
Микрорайон в Новосоколовогорском районе - первый проект "Пересвет-групп" в Саратове. Сейчас компания строит в Ростове, Волгограде, Нижнем Новгороде и Краснодаре. Общий объем региональных проектов "Пересвет-региона" в 2005 году составил 62 тыс. кв. м.