Будущий год должен стать временем бурного развития рынка ипотечных ценных бумаг

Будущий год в России должен стать временем бурного развития рынка ипотечных ценных бумаг. Такое мнение президент Городского ипотечного банка Николай Шитов высказал в интервью газете "М2 = Квадратный метр". "2007 год должен стать, на мой взгляд, временем очень бурного развития рынка ипотечных ценных бумаг. Значит, сюда придут инвесторы нового типа, которые начнут вкладывать деньги именно в ипотечные ценные бумаги. Это будет очень важный период, потому что появятся средства с рынка капитала, который представляет собой неограниченный источник ресурсов. В свою очередь ипотечный рынок будет развиваться более динамично, и, возможно, поспособствует значительному снижению процентных ставок", - сказал он. По его словам, Россия находится на самом начальном этапе развития ипотеки. "По некоторым экспертным оценкам, объем отечественного ипотечного рынка на сегодняшний день составляет около 2% ВВП, в развивающихся странах — порядка 20%, а в развитых странах — 50% и больше. В Голландии, например, он достигает почти 100% ВВП", - отметил Н.Шитов. Президент ГИБа считает, что у российского рынка ипотеки огромный потенциал роста. "Рынок развивается динамично, увеличившись в 2005 году почти в два раза по сравнению с 2004 годом. Правда, в то время рынок был очень маленьким, поэтому удвоить его оказалось несложно. В 2006 году динамика сохранилась, несмотря на то, что ипотечный рынок уже сделался довольно объемным", - подчеркнул он.