Предложение массовых новостроек Москвы выросло на 16% в январе
"Объем предложения за месяц вырос на 16,3%. Но в сравнении с январем прошлого года количество экспонируемых лотов на рынке сократилось на 9,4%", — рассказали в компании.
В январе 2024 года количество предлагаемых лотов на рынке массового сегмента достигло 22,9 тыс. лотов, из которых 20,8 тыс. – квартиры и 2,1 тыс. – апартаменты.
Интересно, что доля предложений в готовых корпусах составляет 14,2% рынка (+3,1 п.п. за месяц). Максимальная доля предложений в январе сконцентрирована в корпусах на стадии монтажа этажей (57,4%, +4,9 п.п. за месяц).
Средневзвешенная цена кв. метра квартир и апартаментов составила 321 830 руб./кв. м. (-1,4% за месяц, +20,7% за год). По итогам января 2024 года средняя стоимость квартир и апартаментов массового сегмента составила 14,2 млн руб. (-1,8% за месяц, +20,1% за год). Самое бюджетное предложение стоит 4,3 млн руб. Это апартамент площадью 19,4 кв. м.
Эксперты компании, опираясь на данные Росреестра, отмечают, что покупательская активность за месяц сократилась на 58%."К концу первого квартала можно ожидать оживление спроса. Но после ужесточения условий по ипотечному кредитованию мы не ждем, что уровень спроса достигнет показателей I кв.2023 года", — прогнозирует управляющий директор компании Руслан Сырцов.
В январе 2024 года количество предлагаемых лотов на рынке массового сегмента достигло 22,9 тыс. лотов, из которых 20,8 тыс. – квартиры и 2,1 тыс. – апартаменты.
Интересно, что доля предложений в готовых корпусах составляет 14,2% рынка (+3,1 п.п. за месяц). Максимальная доля предложений в январе сконцентрирована в корпусах на стадии монтажа этажей (57,4%, +4,9 п.п. за месяц).
Средневзвешенная цена кв. метра квартир и апартаментов составила 321 830 руб./кв. м. (-1,4% за месяц, +20,7% за год). По итогам января 2024 года средняя стоимость квартир и апартаментов массового сегмента составила 14,2 млн руб. (-1,8% за месяц, +20,1% за год). Самое бюджетное предложение стоит 4,3 млн руб. Это апартамент площадью 19,4 кв. м.
Эксперты компании, опираясь на данные Росреестра, отмечают, что покупательская активность за месяц сократилась на 58%."К концу первого квартала можно ожидать оживление спроса. Но после ужесточения условий по ипотечному кредитованию мы не ждем, что уровень спроса достигнет показателей I кв.2023 года", — прогнозирует управляющий директор компании Руслан Сырцов.