Объем предложения новостроек в Москве за полгода вырос на 15%
"За последние шесть месяцев объем предложения на московском рынке первичного жилья существенно увеличился: прирост составил порядка 15%. Наибольшее увеличение количества выставленных лотов отмечается преимущественно в районах, граничащих с Большой кольцевой линией метро (БКЛ)", — рассказал директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Согласно обзору, больше всего объем предложения вырос в районах Сокол, Тимирязевский, Ярославский, Преображенское, Текстильщики, Коньково, Аэропорт, Москворечье-Сабурово.
Что касается "вторички", объем предложения готового жилья на продажу сократился на 17%. Наибольший спад отмечен на востоке города между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и Московской кольцевой автодорогой (МКАД).
"В этих районах, в основном, представлены дома, построенные в 60-е, 70-е годы. В текущих условиях возрастное жилье продать довольно сложно: покупатели, ориентированные на сегмент бюджетного жилья, скорее предпочтут вторичные квартиры в новостройках ближней новой Москвы. Особенно если учесть, что цены там примерно такие же", — подчеркнул Лейпи.
Также эксперты узнали, где продается самое бюджетное и самое дорогое жилье площадью 35 кв.м.
Так, в Троицке, Бибиреве и Филимонковском поселении первичное жилье оказалось самым доступным по цене – в среднем 5,7 млн, 7,4 млн и 7,6 млн рублей соответственно. Самые дорогие новостройки находятся в районах Якиманка, Тверской и Хамовники – 70 млн, 53 млн и 40 млн рублей.
На вторичном рынке бюджетные квартиры продают в Роговском, Клёновском и Новофёдоровском поселениях — за 4,1 млн, 4,2 млн и 5,1 млн рублей. Самые дорогие вторичные квартиры расположены в районах Хамовники, Арбат и Замоскворечье — в среднем 35,7 млн, 29,7 млн и 22,7 млн рублей соответственно.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Согласно обзору, больше всего объем предложения вырос в районах Сокол, Тимирязевский, Ярославский, Преображенское, Текстильщики, Коньково, Аэропорт, Москворечье-Сабурово.
Что касается "вторички", объем предложения готового жилья на продажу сократился на 17%. Наибольший спад отмечен на востоке города между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и Московской кольцевой автодорогой (МКАД).
"В этих районах, в основном, представлены дома, построенные в 60-е, 70-е годы. В текущих условиях возрастное жилье продать довольно сложно: покупатели, ориентированные на сегмент бюджетного жилья, скорее предпочтут вторичные квартиры в новостройках ближней новой Москвы. Особенно если учесть, что цены там примерно такие же", — подчеркнул Лейпи.
Также эксперты узнали, где продается самое бюджетное и самое дорогое жилье площадью 35 кв.м.
Так, в Троицке, Бибиреве и Филимонковском поселении первичное жилье оказалось самым доступным по цене – в среднем 5,7 млн, 7,4 млн и 7,6 млн рублей соответственно. Самые дорогие новостройки находятся в районах Якиманка, Тверской и Хамовники – 70 млн, 53 млн и 40 млн рублей.
На вторичном рынке бюджетные квартиры продают в Роговском, Клёновском и Новофёдоровском поселениях — за 4,1 млн, 4,2 млн и 5,1 млн рублей. Самые дорогие вторичные квартиры расположены в районах Хамовники, Арбат и Замоскворечье — в среднем 35,7 млн, 29,7 млн и 22,7 млн рублей соответственно.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.