Сумма от продажи новостроек бизнес-класса в Москве побила абсолютный рекорд
"В денежном выражении в прошлом году был установлен абсолютный рекорд на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы: суммарная стоимость всех реализованных лотов составила почти 566 млрд руб., что на 6% выше прошлого максимального значения в размере 534 млрд руб", — рассказали в компании.
При этом рекорда по количеству лотов побить не удалось. По итогам 2023 года было реализовано около 20,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 87% превышает значение прошлого года, но на 6% меньше показателя рекордного по количеству сделок 2021 года.
Примечательно, что в течение последних трех месяцев года было продано 7,3 тыс. лотов – абсолютный квартальный рекорд продаж в сегменте жилья бизнес-класса. Многие покупатели спешили войти в сделки на прежних более выгодных условиях на фоне повышения ключевой ставки ЦБ и ухудшения условий ипотечного кредитования. Возможно, поэтому доля сделок в рамках ДДУ с использованием ипотечного кредитования по итогам года достигла рекордных 65%, что на 12 п. п. больше, чем в 2022 г.
Всего за 12 месяцев старт продаж был объявлен в 23 новых проектах бизнес-класса, что немногим выше значений прошлых лет: в 2022 году появилось 20 новостроек, в 2021 г. – 22 новостройки. По итогам IV квартала 2023 г. в новостройках бизнес-класса экспонировалось около 15,2 тыс. квартир и апартаментов, что на 9% выше результата конца 2022 г.
Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы на протяжении 2023 г. впервые преодолела отметку в полмиллиона рублей, и по итогам декабря достигла рекордной отметки 522 тыс. руб. (+7% за год).
При этом рекорда по количеству лотов побить не удалось. По итогам 2023 года было реализовано около 20,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 87% превышает значение прошлого года, но на 6% меньше показателя рекордного по количеству сделок 2021 года.
Примечательно, что в течение последних трех месяцев года было продано 7,3 тыс. лотов – абсолютный квартальный рекорд продаж в сегменте жилья бизнес-класса. Многие покупатели спешили войти в сделки на прежних более выгодных условиях на фоне повышения ключевой ставки ЦБ и ухудшения условий ипотечного кредитования. Возможно, поэтому доля сделок в рамках ДДУ с использованием ипотечного кредитования по итогам года достигла рекордных 65%, что на 12 п. п. больше, чем в 2022 г.
Всего за 12 месяцев старт продаж был объявлен в 23 новых проектах бизнес-класса, что немногим выше значений прошлых лет: в 2022 году появилось 20 новостроек, в 2021 г. – 22 новостройки. По итогам IV квартала 2023 г. в новостройках бизнес-класса экспонировалось около 15,2 тыс. квартир и апартаментов, что на 9% выше результата конца 2022 г.
Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы на протяжении 2023 г. впервые преодолела отметку в полмиллиона рублей, и по итогам декабря достигла рекордной отметки 522 тыс. руб. (+7% за год).