Только 50 тыс. кв.м торговой недвижимости введут за год в Москве

"Мы год к году бьем антирекорды в сегменте. В Москве в лучшем случае четыре ввода за год будет, общий объем будет не более 50 тыс. кв.м", — сказала эксперт.

Она напомнила, что ранее с рынка уходили международные бренды и освобождались огромные площади. Но все эти площади выбраны и вакансия к концу года составит около 9%, заверила эксперт.

"В следующем году ввод ожидается на уровне 120 тыс. кв.м, но обеспечен он будет в основном ТЦ районного масштаба", — отметила эксперт.

Она добавила, что даже на фоне роста спроса и низкого объема ввода ставки аренды не растут. Такую ситуацию эксперт назвала нелогичной.

По ее мнению, на московском рынке торговой недвижимости формируется дефицит современных торговых площадей. Она призвала девелоперов торговой недвижимости обратить внимание на сегмент и заверила, что рынок города может поглотить ещё несколько объектов по 40 тыс. кв.м.

"Сейчас хорошего предложения мало. Есть теоретический запрос на реконцепции, но он только формируется", — резюмировала она.

Также эксперт рассказала, что в Москве ожидается рекорд по вводу термальных комплексов в ТЦ, но пока эффект от такого размещения оценить сложно.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.