Смольный предложил изменить федеральное законодательство о реновации
Соответствующие документы были одобрены в первом чтении 48 голосами на пленарном заседании в среду. Проекты разработали депутаты Борис Вишневский ("Яблоко"), Валерий Гарнец и Денис Четырбок ("Единая Россия") по итогам работы общественного штаба по КРТ.
"Были выявлены моменты, которые требуют изменения именно в федеральных кодексах, потому что без этого принять управленческие решения в интересах жителей Петербурга просто невозможно", — сказал Четырбок.
Так, предлагается дать субъектам РФ право самостоятельно определять географию расселения с учетом местных особенностей, а не оперировать исключительно масштабами городского округа.
"Давайте говорить прямо, для Петербурга это принципиально важный вопрос — где остаться (тем, кого переселяют — ИФ): в границах муниципального образования, квартала или административного района", — добавил Четырбок.
Поправками также предлагается изменить механизм вступления в программу реновации с текущего, согласно которому туда автоматически попадают "молчуны" — дома, где по любым причинам не состоялись общие собрания, — на инициативный, подразумевающий включение в программу лишь по решению общего собрания собственников.
Поправки оговаривают порядок проведения собраний, чтобы, по задумке авторов, застраховать жителей от махинаций с протоколами: в частности, созвать его могут 10% собственников, голосование должно длиться 90 дней.
Кроме того, в ЖК РФ предлагается включить норму, согласно которой нанимателю жилья возмещаются все убытки, понесенные из-за смены места жительства, включая затраты на переезд, убытки из-за досрочного прекращения обязательств перед третьими лицами и упущенную выгоду.
Поправки в часть 2 Налогового кодекса предполагают распространение налоговых льгот граждан-участников программы реновации в Москве на участников программ КРТ.
Ранее спикер петербургского парламента Александр Бельский сообщил, что депутаты готовы продлить "заморозку" закона о реновации многоквартирных домов в северной столице еще на год — до 2025 года, если губернатор Александр Беглов выступит с таким предложением.
Как сообщалось, в конце июня 2022 года парламент Петербурга одобрил внесенный Бегловым закон о КРТ. Согласно документу, под реновацию должны были попасть дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, если они были построены в 1957-1970 годы по типовым панельным проектам (панельные "хрущевки"). У собственников квартир было бы 60 дней на созыв общего собрания, чтобы отказаться от программы.
Ряд депутатов высказались против законопроекта. Поправки, по которым в программу позволялось бы включать только дома, изношенные не менее чем на 70%, а жилье переселяемым гражданам предоставлялось в пределах того же административного района, были отклонены.
В августе Санкт-Петербургский городской суд принял к производству коллективный иск жителей к губернатору и Заксобранию об оспаривании регионального закона о реновации. В сентябре Беглов сообщил, что предложил Заксу приостановить действие закона, чему предшествовал анализ реакции жителей.
В октябре петербургский парламент "заморозил" закон о реновации многоквартирных домов до 2024 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
"Были выявлены моменты, которые требуют изменения именно в федеральных кодексах, потому что без этого принять управленческие решения в интересах жителей Петербурга просто невозможно", — сказал Четырбок.
Так, предлагается дать субъектам РФ право самостоятельно определять географию расселения с учетом местных особенностей, а не оперировать исключительно масштабами городского округа.
"Давайте говорить прямо, для Петербурга это принципиально важный вопрос — где остаться (тем, кого переселяют — ИФ): в границах муниципального образования, квартала или административного района", — добавил Четырбок.
Поправками также предлагается изменить механизм вступления в программу реновации с текущего, согласно которому туда автоматически попадают "молчуны" — дома, где по любым причинам не состоялись общие собрания, — на инициативный, подразумевающий включение в программу лишь по решению общего собрания собственников.
Поправки оговаривают порядок проведения собраний, чтобы, по задумке авторов, застраховать жителей от махинаций с протоколами: в частности, созвать его могут 10% собственников, голосование должно длиться 90 дней.
Кроме того, в ЖК РФ предлагается включить норму, согласно которой нанимателю жилья возмещаются все убытки, понесенные из-за смены места жительства, включая затраты на переезд, убытки из-за досрочного прекращения обязательств перед третьими лицами и упущенную выгоду.
Поправки в часть 2 Налогового кодекса предполагают распространение налоговых льгот граждан-участников программы реновации в Москве на участников программ КРТ.
Ранее спикер петербургского парламента Александр Бельский сообщил, что депутаты готовы продлить "заморозку" закона о реновации многоквартирных домов в северной столице еще на год — до 2025 года, если губернатор Александр Беглов выступит с таким предложением.
Как сообщалось, в конце июня 2022 года парламент Петербурга одобрил внесенный Бегловым закон о КРТ. Согласно документу, под реновацию должны были попасть дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, если они были построены в 1957-1970 годы по типовым панельным проектам (панельные "хрущевки"). У собственников квартир было бы 60 дней на созыв общего собрания, чтобы отказаться от программы.
Ряд депутатов высказались против законопроекта. Поправки, по которым в программу позволялось бы включать только дома, изношенные не менее чем на 70%, а жилье переселяемым гражданам предоставлялось в пределах того же административного района, были отклонены.
В августе Санкт-Петербургский городской суд принял к производству коллективный иск жителей к губернатору и Заксобранию об оспаривании регионального закона о реновации. В сентябре Беглов сообщил, что предложил Заксу приостановить действие закона, чему предшествовал анализ реакции жителей.
В октябре петербургский парламент "заморозил" закон о реновации многоквартирных домов до 2024 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.