Электронные закладные на 2 трлн рублей выданы по ипотеке банками в РФ
"При поддержке ДОМ.РФ объем выданных банками электронных закладных в России превысил 2,2 трлн рублей. За год их доля при выдаче кредитов увеличилась в два раза – с 10% в августе 2022 года до 21% в августе 2023 года", — отметили в компании.
Там добавили, что только с начала 2023 года уже выдано более 340 тысяч электронных закладных на сумму более 1,1 трлн рублей, что более чем в 1,5 раза превышает выдачи за 2022 год.
"По оценке ДОМ.РФ, по итогам года банки выдадут порядка 500 тысяч е-закладных", — прогнозирует управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
Напомним, что электронные закладные можно оформить по кредитам с залогом квартир, земельных участков, индивидуальных жилых домов, апартаментов, гаражей и машиномест. Закладная может оформляться на один или несколько объектов недвижимости, принадлежащих собственникам.
Благодаря изменениям законодательства в конце 2022 году упростился процесс работы с закладными на строящееся жилье. В результате с начала этого года уже шесть банков выдали более 4,5 тыс. электронных закладных с залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве (на 28 млрд рублей). ДОМ.РФ уже провел их секьюритизацию.
При этом по объему выданных электронных закладных лидерство сохраняется за Сбером.
"Объем электронных закладных, выданных в Сбере в этом году, составил почти 800 млрд рублей — более 70% от общего объема электронных закладных на рынке. На текущий момент более 45% выдач ипотеки на вторичном рынке проходит с электронными закладными", – прокомментировал директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Закладная — это ценная бумага, которая подтверждает право банка на залог недвижимости и на права по кредитному договору. Электронные закладные могут использоваться наравне с документарными с 1 июля 2018 года.
Там добавили, что только с начала 2023 года уже выдано более 340 тысяч электронных закладных на сумму более 1,1 трлн рублей, что более чем в 1,5 раза превышает выдачи за 2022 год.
"По оценке ДОМ.РФ, по итогам года банки выдадут порядка 500 тысяч е-закладных", — прогнозирует управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
Напомним, что электронные закладные можно оформить по кредитам с залогом квартир, земельных участков, индивидуальных жилых домов, апартаментов, гаражей и машиномест. Закладная может оформляться на один или несколько объектов недвижимости, принадлежащих собственникам.
Благодаря изменениям законодательства в конце 2022 году упростился процесс работы с закладными на строящееся жилье. В результате с начала этого года уже шесть банков выдали более 4,5 тыс. электронных закладных с залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве (на 28 млрд рублей). ДОМ.РФ уже провел их секьюритизацию.
При этом по объему выданных электронных закладных лидерство сохраняется за Сбером.
"Объем электронных закладных, выданных в Сбере в этом году, составил почти 800 млрд рублей — более 70% от общего объема электронных закладных на рынке. На текущий момент более 45% выдач ипотеки на вторичном рынке проходит с электронными закладными", – прокомментировал директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Закладная — это ценная бумага, которая подтверждает право банка на залог недвижимости и на права по кредитному договору. Электронные закладные могут использоваться наравне с документарными с 1 июля 2018 года.