Рекордный спрос на ипотеку зафиксировали в ВТБ перед повышением ставок
"Грядущий рост ставок по ипотечным программам и изменения требований к льготной ипотеке стали сильнейшим катализатором клиентского спроса. Начало осени было отмечено "бумом" на рынке жилищных кредитов: всего за три недели объем выдач составил 174 млрд рублей, что уже стало рекордом за всю историю ипотечного бизнеса ВТБ", — рассказал руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
Уточняется, что это на 63% больше, чем в среднем за месяц. В банке напомнили, что рекордным стало 19 сентября. Тогда выдали 23,7 млрд рублей. Всего в этом году банк выдал 1,03 трлн рублей жилищных кредитов. Как прогнозируют в банке, в IV квартале выдачи жилищных кредитов могут составить на рынке около 1,2 трлн рублей.
Ранее начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин заявил, что повышение ключевой ставки приведет к искусственному снижению уровня одобрения ипотеки. Эксперт пояснил, что сейчас банки работают в убыток из-за выдач ипотеки по старым ставкам. Однако это нужно для сохранения репутации.
Напомним, ВТБ в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ и решениями других игроков повышает с 22 сентября ставки по рыночным ипотечным программам. Базовая ставка по рыночным программам увеличивается на 0,5 п.п. Новые ценовые параметры будут распространяться на приобретение готового, строящегося жилья и рефинансирование. Минимальная ставка составит 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования; для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ, — от 14%.
Кроме того, в связи с новыми требованиями правительства, которые снижают размер субсидии банкам на 0,5 п.п., ВТБ с 22 сентября отменяет действовавшие дисконты к ставкам по госпрограммам ипотеки.
Заявки, поступившие до 22 сентября по всем программам, банк рассмотрит по "старым" условиям, а полученное по ним решение, включая ставку, будет действовать три месяца.
Уточняется, что это на 63% больше, чем в среднем за месяц. В банке напомнили, что рекордным стало 19 сентября. Тогда выдали 23,7 млрд рублей. Всего в этом году банк выдал 1,03 трлн рублей жилищных кредитов. Как прогнозируют в банке, в IV квартале выдачи жилищных кредитов могут составить на рынке около 1,2 трлн рублей.
Ранее начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин заявил, что повышение ключевой ставки приведет к искусственному снижению уровня одобрения ипотеки. Эксперт пояснил, что сейчас банки работают в убыток из-за выдач ипотеки по старым ставкам. Однако это нужно для сохранения репутации.
Напомним, ВТБ в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ и решениями других игроков повышает с 22 сентября ставки по рыночным ипотечным программам. Базовая ставка по рыночным программам увеличивается на 0,5 п.п. Новые ценовые параметры будут распространяться на приобретение готового, строящегося жилья и рефинансирование. Минимальная ставка составит 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования; для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ, — от 14%.
Кроме того, в связи с новыми требованиями правительства, которые снижают размер субсидии банкам на 0,5 п.п., ВТБ с 22 сентября отменяет действовавшие дисконты к ставкам по госпрограммам ипотеки.
Заявки, поступившие до 22 сентября по всем программам, банк рассмотрит по "старым" условиям, а полученное по ним решение, включая ставку, будет действовать три месяца.