Более десяти новых коворкингов откроют в Петербурге во втором полугодии 2023 года
"На второе полугодие 2023 года анонсировано открытие 13 новых коворкинг-пространств, общей площадью более 15 тыс. кв.м. По предварительным оценкам рынок гибких офисных пространств увеличится на 2,5 тыс. рабочих мест. Таким образом, прирост количества рабочих мест на рынке в этом году составит порядка 28%, при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации", — говорится в исследовании.
Аналитики компании уточнили, что в конце первого полугодия работали 89 коворкингов в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Кроме того, эксперты добавили, что развитие сегмента в этот период остановилось из-за снижения спроса во втором полугодии 2022 года.
Также за январь-июнь на рынок вышли три новых пространства и расширилось существующее. Всего появилось 511 новых рабочих мест – более 4 тыс. "квадратов". В первом полугодии 2022 года – в три раза больше.
"В первом полугодии 2023 года запрашиваемые ставки аренды на помесячной основе фиксированных и плавающих рабочих мест в гибких офисных пространствах оставались стабильны. Управляющие коворкинг-центрами тестируют различные системы стимулирования спроса, главным образом, на недельных тарифах", — уточнили аналитики.
Например, во II квартале 2023 года средний недельный тариф рабочего места вырос на 9%. Средний недельный тариф аренды рабочего места находился в диапазоне от 2 тыс. рублей в неделю до 7 тыс. рублей.
При этом, стоимость аренды фиксированного рабочего места на конец полугодия варьировалась от 5 тыс. до 30 тыс. рублей в месяц, плавающего рабочего места – от 5 тыс. до 18 тыс. рублей в месяц, а дневного тарифа аренды места – от 500 до 1,6 тыс. рублей в день.
"Постепенно, предложение качественных оборудованных офисов в классических бизнес-центрах вымывается с рынка. В подобной ситуации все большую актуальность приобретают коворкинг-пространства, позволяющие компаниям быстро и с наименьшими потерями реагировать на динамично изменяющиеся экономические условия", — подытожили эксперты компании.
Аналитики компании уточнили, что в конце первого полугодия работали 89 коворкингов в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Кроме того, эксперты добавили, что развитие сегмента в этот период остановилось из-за снижения спроса во втором полугодии 2022 года.
Также за январь-июнь на рынок вышли три новых пространства и расширилось существующее. Всего появилось 511 новых рабочих мест – более 4 тыс. "квадратов". В первом полугодии 2022 года – в три раза больше.
"В первом полугодии 2023 года запрашиваемые ставки аренды на помесячной основе фиксированных и плавающих рабочих мест в гибких офисных пространствах оставались стабильны. Управляющие коворкинг-центрами тестируют различные системы стимулирования спроса, главным образом, на недельных тарифах", — уточнили аналитики.
Например, во II квартале 2023 года средний недельный тариф рабочего места вырос на 9%. Средний недельный тариф аренды рабочего места находился в диапазоне от 2 тыс. рублей в неделю до 7 тыс. рублей.
При этом, стоимость аренды фиксированного рабочего места на конец полугодия варьировалась от 5 тыс. до 30 тыс. рублей в месяц, плавающего рабочего места – от 5 тыс. до 18 тыс. рублей в месяц, а дневного тарифа аренды места – от 500 до 1,6 тыс. рублей в день.
"Постепенно, предложение качественных оборудованных офисов в классических бизнес-центрах вымывается с рынка. В подобной ситуации все большую актуальность приобретают коворкинг-пространства, позволяющие компаниям быстро и с наименьшими потерями реагировать на динамично изменяющиеся экономические условия", — подытожили эксперты компании.