Объем инвестсделок с недвижимостью в РФ вырос втрое за год
"Совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью России по итогам II квартала 2023 года составил 219,5 млрд руб. и в три раза превысил результат аналогичного периода прошлого года, который был рекордным по объему инвестиционных вложений в недвижимость за всю историю наблюдения", — говорится в сообщении.
Уточняется, что показатель на 5% ниже значения IV квартала 2022 года, максимального в годовой динамике.
По данным аналитиков, с апреля по июль 2023 года основной объем инвестиций среди секторов недвижимости был сформирован торговым сегментом, он составил 57% от общего объема сделок. В абсолютных значениях вложения составили 125,8 млрд руб., что в 2,7 раз превышает показатель предыдущего года в целом.
Совокупно в первом полугодии 2023 года инвестиционный приток в недвижимые активы достиг 360 млрд руб., что вдвое выше значения за первое полугодие 2022 года и практически сопоставимо с годовым значением 2021 года. При этом треть от общего объема транзакций сформированы выходом зарубежных компаний из российских активов. Объем таких сделок на текущий момент уже превысил итоговое значение 2022 года (109 млрд руб.) и составил 119 млрд руб.
По прогнозам аналитиков, до конца года состоится закрытие еще ряда крупных сделок, как со стороны иностранных собственников, продающих локальные объекты, так и со стороны российских компаний, консолидирующих свои активы.
"В 2023 году мы ожидаем сохранение высокой активности со стороны инвесторов. Большую роль в развитии внутреннего инвестиционного рынка играет репатриация капиталов, вызванная ограничениями для отечественных инвесторов на зарубежных рынках. Недвижимость сохраняет статус не только защитного актива, но и открывает возможности для перспективного роста бизнеса. В фокусе инвесторов сейчас – региональные торговые центры и бизнес-центры, земельные участки под жилье и коммерческую застройку, а также проекты реконцепции и редевелопмента. Как результат, итоговый объем транзакций может составить более 580-600 млрд руб.", – прокомментировал член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Уточняется, что показатель на 5% ниже значения IV квартала 2022 года, максимального в годовой динамике.
По данным аналитиков, с апреля по июль 2023 года основной объем инвестиций среди секторов недвижимости был сформирован торговым сегментом, он составил 57% от общего объема сделок. В абсолютных значениях вложения составили 125,8 млрд руб., что в 2,7 раз превышает показатель предыдущего года в целом.
Совокупно в первом полугодии 2023 года инвестиционный приток в недвижимые активы достиг 360 млрд руб., что вдвое выше значения за первое полугодие 2022 года и практически сопоставимо с годовым значением 2021 года. При этом треть от общего объема транзакций сформированы выходом зарубежных компаний из российских активов. Объем таких сделок на текущий момент уже превысил итоговое значение 2022 года (109 млрд руб.) и составил 119 млрд руб.
По прогнозам аналитиков, до конца года состоится закрытие еще ряда крупных сделок, как со стороны иностранных собственников, продающих локальные объекты, так и со стороны российских компаний, консолидирующих свои активы.
"В 2023 году мы ожидаем сохранение высокой активности со стороны инвесторов. Большую роль в развитии внутреннего инвестиционного рынка играет репатриация капиталов, вызванная ограничениями для отечественных инвесторов на зарубежных рынках. Недвижимость сохраняет статус не только защитного актива, но и открывает возможности для перспективного роста бизнеса. В фокусе инвесторов сейчас – региональные торговые центры и бизнес-центры, земельные участки под жилье и коммерческую застройку, а также проекты реконцепции и редевелопмента. Как результат, итоговый объем транзакций может составить более 580-600 млрд руб.", – прокомментировал член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.