Спрос на "первичку" в Московском регионе упал на 6% за апрель

Четверг, 11 мая 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В апреле 2023 года на первичном рынке Московского региона заключено 11,5 тыс. ДДУ. Относительно марта текущего года спрос просел на 6%", — говорится в исследовании.

Эксперты связывают это с ростом ставок по ипотеке. По сравнению с 2022 годом спрос выше на 21%, но это увеличение на фоне "очень низких значений".

Аналитики добавили, что в апреле доля сделок с привлечением ипотеки в Московском регионе продолжает сокращаться. Например, в новой Москве с 84% доля упала до 81%, в Подмосковье – с 84% до 83%. Показатель не изменился только в старых границах столицы – 71%. По мнению экспертов, первичный рынок все еще зависит от ипотеки. Так, в апреле 2022 года доля сделок с жилищным кредитованием в Москве составила 65%, а в апреле 2023 года – 77%.

"Рынок продолжает адаптироваться к жизни без "нулевой" ипотеки, все большую роль играет программа семейной ипотеки. Для поддержания спроса застройщики идут на предоставление прямых скидок и выводят новинки рынка по более низким (чем в 2021 – 2022 годах) ценовым уровням. Поддержку рынку новостроек оказывает и оживление на вторичном рынке", — рассказал руководитель Циан. Аналитики Алексей Попов.

Помимо этого, аналитики выяснили, что средняя стоимость "квадрата" в предложении на "первичку" в Московском регионе упала на 0,3% до 260,9 тыс. рублей.

За месяц сократилась и выручка девелоперов. В апреле она составила 158,2 млрд рублей, что на 4,7% меньше мартовских показателей – 166 млрд рублей. Эксперты связывают это с увеличением средней стоимости квартиры в сделке (с 13,3 млн рублей до 14 млн рублей в среднем по региону).

Аналитики подчеркнули, что за месяц объем предложения увеличился на 1,9% — до 116,8 тыс. лотов. Большинство из них расположены в Москве – 72,9 тыс.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 601
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Сентябрь 2019: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30