Количество новостроек в продаже в новой Москве выросло на четверть за квартал - исследование
"Относительно предыдущего квартала суммарный объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке вырос на 25,2% (149,6 тыс. кв. м.). За год общий объем предложения увеличился на 168,9 тыс. кв. м (29,5%)", – говорится в исследовании.
По данным аналитиков, спрос относительно II квартала увеличился на 40,3%. В годовом измерении спрос сократился на 7,8%. Объем нового предложения в сравнении с предыдущим кварталом вырос в 2,5 раза и составил 211 тыс. кв. м.
За прошедший квартал существенного изменения цен не произошло. В предложении так и осталось минимальное количество лотов до 6 млн рублей – всего 3% от общего объема. В сравнении с предыдущим кварталом доля лотов стоимостью свыше 13 млн руб. увеличилась на 1 п.п. и составила 29% от общего объема.
В компании отметили, что самыми востребованными объектами в новостройках новой Москвы стали квартиры площадью от 30 до 60 кв. м. Так, спрос на них превышает предложение на 18%. А вот в объектах больше 60 кв. м предложение превышает спрос на 12%. В категории лотов до 30 кв. м предложение чуть больше спроса – на 3%.
В III квартале 2022 года рост средневзвешенной цены отмечен в стандарт-классе – на 2,2%, до 208,5 тыс. рублей за кв. м. В проектах комфорт-класса средневзвешенная цена за квартал снизилась на 0,6% и составила 227,8 тыс. рублей за кв. м.
По данным аналитиков, спрос относительно II квартала увеличился на 40,3%. В годовом измерении спрос сократился на 7,8%. Объем нового предложения в сравнении с предыдущим кварталом вырос в 2,5 раза и составил 211 тыс. кв. м.
За прошедший квартал существенного изменения цен не произошло. В предложении так и осталось минимальное количество лотов до 6 млн рублей – всего 3% от общего объема. В сравнении с предыдущим кварталом доля лотов стоимостью свыше 13 млн руб. увеличилась на 1 п.п. и составила 29% от общего объема.
В компании отметили, что самыми востребованными объектами в новостройках новой Москвы стали квартиры площадью от 30 до 60 кв. м. Так, спрос на них превышает предложение на 18%. А вот в объектах больше 60 кв. м предложение превышает спрос на 12%. В категории лотов до 30 кв. м предложение чуть больше спроса – на 3%.
В III квартале 2022 года рост средневзвешенной цены отмечен в стандарт-классе – на 2,2%, до 208,5 тыс. рублей за кв. м. В проектах комфорт-класса средневзвешенная цена за квартал снизилась на 0,6% и составила 227,8 тыс. рублей за кв. м.