Новый ТЦ построят в Ясенево на юго-западе Москвы

"ГЗК приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: ул. Вильнюсская, вл. 3а. На рассматриваемом земельном участке ориентировочной площадью 0,05 га планируется разместить торговый центр суммарной поэтажной площадью 780 кв. метров", — рассказала глава комитета Анастасия Пятова.

Она уточнила, что на участке в настоящее время расположены магазины площадью 227 кв. метров.

Ранее в CBRE сообщали, что общая площадь ТЦ, планируемых к открытию в 2022 году в Москве, составляет 309,7 тыс. кв.м. Это на 10% больше, чем в рекордном за последние пять лет 2021-м. В основном новое предложение будут формировать торговые центры районного формата площадью 5-20 тыс. кв.м. Как ожидается, средняя ставка аренды 1 кв.м торговой площади в ТЦ Москвы останется приблизительно на том же уровне и составит 85 тыс. рублей в год.

"В 2021 году уровень вакантных площадей в торговых центрах составил 7,1%. В 2022 году тренд на сокращение свободных торговых помещений продолжится. Мы прогнозируем возвращение среднего уровня свободных площадей к уровню 2019 года (6%). Положительная тенденция на сокращение доли вакантных помещений уже наблюдается в торговых центрах, введенных в эксплуатацию в 2020 и 2021 годах", — говорится в исследовании компании.