Новостройки Москвы подешевели впервые за полтора года
"В ноябре 2021 года новостройки массового сегмента в Москве в среднем продавались за 261 тыс. рублей за кв.м. В октябре застройщики предлагали новое жилье в этом ценовом секторе за 262 тыс. рублей. Таким образом, за месяц цена квадратного метра уменьшилась на 0,4%. Это произошло впервые за предшествующие 16 месяцев. В предыдущий раз аналитики фиксировали снижение цены в июле 2020 года на 0,6% по сравнению с июнем", — рассказали в компании.
Там отметили, что за прошедший год цена на массовые новостройки в столице выросла на 29%. В среднем ежемесячно кв.м в них дорожал на 2,1%. Темпы замедлились после пересмотра параметров программы льготной ипотеки.
С июля по ноябрь квадратный метр дорожал примерно на 1,2% в месяц, тогда как с января по июнь – на 2,8%.
"Сокращение цены незначительное и вполне укладывается в рамки погрешности. Для основательных выводов о переходе цен на рынке из состояния "текущего коридора" в "устойчивое снижение" необходима более ощутимая отрицательная динамика цен на протяжении нескольких месяцев подряд. Тогда и можно будет говорить о тренде", — напоминает управляющий партнер компании Надежда Коркка.
Там отметили, что за прошедший год цена на массовые новостройки в столице выросла на 29%. В среднем ежемесячно кв.м в них дорожал на 2,1%. Темпы замедлились после пересмотра параметров программы льготной ипотеки.
С июля по ноябрь квадратный метр дорожал примерно на 1,2% в месяц, тогда как с января по июнь – на 2,8%.
"Сокращение цены незначительное и вполне укладывается в рамки погрешности. Для основательных выводов о переходе цен на рынке из состояния "текущего коридора" в "устойчивое снижение" необходима более ощутимая отрицательная динамика цен на протяжении нескольких месяцев подряд. Тогда и можно будет говорить о тренде", — напоминает управляющий партнер компании Надежда Коркка.