В новом проекте проблемного ЖК "Троицк Е-39" в Москве сохранили планировку помещений
"Нам удалось избежать перепланировок жилых помещений. Все планировочные решения, согласно которым предыдущий застройщик реализовывал квартиры гражданам, остались прежними", — рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
В настоящее время проектную документацию отправили на экспертизу. В случае успешного ее прохождения Фонд запросит разрешение на строительство объекта.
Обследованием долгостроя и разработкой нового проекта занималось ООО "Проектный институт объектов специального назначения". Проект удалось привести в соответствие с действующими нормативами, хотя предыдущая версия была разработана более 15 лет назад.
Ранее стройплощадку проблемного ЖК подключили к электросетям для выполнения строительных работ. Сейчас объект охраняют, строят бытовой городок и готовят документы для работ подготовительного периода.
"Многие работы сейчас ведутся параллельно, чтобы максимально сократить сроки полномасштабного выхода подрядчика на стройплощадку", — пояснил Гончаров.
Проблемный ЖК "Троицк Е-39" включает в себя два корпуса на 336 квартир суммарно. Его застройщик обанкротился в 2005 году, с тех пор работы на объекте были остановлены. В 2021 году долгострой решили завершить за счет средств столичного бюджета и передали его Московскому фонду защиты прав дольщиков. Обследование стройплощадки в апреле текущего года показало, что "конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии".
Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов.
В настоящее время проектную документацию отправили на экспертизу. В случае успешного ее прохождения Фонд запросит разрешение на строительство объекта.
Обследованием долгостроя и разработкой нового проекта занималось ООО "Проектный институт объектов специального назначения". Проект удалось привести в соответствие с действующими нормативами, хотя предыдущая версия была разработана более 15 лет назад.
Ранее стройплощадку проблемного ЖК подключили к электросетям для выполнения строительных работ. Сейчас объект охраняют, строят бытовой городок и готовят документы для работ подготовительного периода.
"Многие работы сейчас ведутся параллельно, чтобы максимально сократить сроки полномасштабного выхода подрядчика на стройплощадку", — пояснил Гончаров.
Проблемный ЖК "Троицк Е-39" включает в себя два корпуса на 336 квартир суммарно. Его застройщик обанкротился в 2005 году, с тех пор работы на объекте были остановлены. В 2021 году долгострой решили завершить за счет средств столичного бюджета и передали его Московскому фонду защиты прав дольщиков. Обследование стройплощадки в апреле текущего года показало, что "конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии".
Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов.