Цены на недвижимость в Краснодарском крае выросли более чем на 20% за год
"Квадратный метр новостроек подорожал с начала года в среднем на 8%, а с апреля 2020 года — на 21%. На вторичном рынке — на 7% и 16% соответственно. При подсчетах учитывались данные по всем ценовым сегментам, за исключением элитного", — говорится в отчете.
Сильнее всего (на 25,4%) цены выросли в Сочи. В среднем кв.м в строящихся домах сейчас стоит там 165 тыс. рублей, квартира — 9,8 млн рублей. По данным портала, до 80% сделок приходится на жителей других регионов и инвесторов, покупающих сразу несколько объектов. При этом с 1 июля 2021 года в городе будет остановлено строительство многоквартирных домов до утверждения генерального плана застройки с комплексным развитием территорий.
"Бизнес-объекты дорожают стремительней остальных, классы "стандарт" и "комфорт" растут немного степенней, но все равно невиданными темпами", — отметил гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
В Геленджике новостройки подорожали за год на 22,9%, стоимость квадратного метра достигла 123 тыс. рублей. На вторичном рынке показатели чуть ниже: +16,4% к цене квадратного метра и 115 тыс. рублей — результат на апрель текущего года.
"Если в Сочи самая большая проблема — самострой, то в Геленджике — вода. На все построенные комплексы сетей не хватает, очистные сооружения старые. В городе запросто можно купить квартиру в многоэтажке без подключения к коммуникациям", — рассказал Луценко.
В Анапе строят преимущественно объекты классов "стандарт" и "комфорт" с квартирами небольшой площади — студиями или одно- и двухкомнатными квартирами. Здесь цены на новостройки за год выросли на 21,2%: средняя стоимость квадратного метра достигла 98 тыс. рублей, средняя стоимость лота — 6 млн рублей.
Ранее Краснодарский край был назван одним из десяти российских регионов, в которых в 2020 году было построено более 1 кв.м жилья на человека.
Сильнее всего (на 25,4%) цены выросли в Сочи. В среднем кв.м в строящихся домах сейчас стоит там 165 тыс. рублей, квартира — 9,8 млн рублей. По данным портала, до 80% сделок приходится на жителей других регионов и инвесторов, покупающих сразу несколько объектов. При этом с 1 июля 2021 года в городе будет остановлено строительство многоквартирных домов до утверждения генерального плана застройки с комплексным развитием территорий.
"Бизнес-объекты дорожают стремительней остальных, классы "стандарт" и "комфорт" растут немного степенней, но все равно невиданными темпами", — отметил гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
В Геленджике новостройки подорожали за год на 22,9%, стоимость квадратного метра достигла 123 тыс. рублей. На вторичном рынке показатели чуть ниже: +16,4% к цене квадратного метра и 115 тыс. рублей — результат на апрель текущего года.
"Если в Сочи самая большая проблема — самострой, то в Геленджике — вода. На все построенные комплексы сетей не хватает, очистные сооружения старые. В городе запросто можно купить квартиру в многоэтажке без подключения к коммуникациям", — рассказал Луценко.
В Анапе строят преимущественно объекты классов "стандарт" и "комфорт" с квартирами небольшой площади — студиями или одно- и двухкомнатными квартирами. Здесь цены на новостройки за год выросли на 21,2%: средняя стоимость квадратного метра достигла 98 тыс. рублей, средняя стоимость лота — 6 млн рублей.
Ранее Краснодарский край был назван одним из десяти российских регионов, в которых в 2020 году было построено более 1 кв.м жилья на человека.