Спрос на элитное жилье в Москве растет при падающем предложении

Понедельник, 26 апреля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Объем предложения в высокобюджетном сегменте продолжил снижаться, и к концу I квартала 2021 года количество лотов в продаже составило 3 285 штук (-12% за квартал; -27% за год) или 404,4 тыс. кв. м (-8% за квартал; -30% за год), что является рекордно низким значением последних лет… По итогам I квартала 2021 года в новостройках премиум- и элитного классов зарегистрировано на 35% больше договоров долевого участия в строительстве квартир и апартаментов, чем за аналогичный период 2020 года", — прокомментировала результаты работы аналитиков управляющий партнер компании Мария Литинецкая.

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках премиум-класса за квартал выросла на 11,4% (за год — на 17%) и составила 694,5 тыс. рублей. В элитном сегменте рост шел менее активно: за квартал квадратные метр подорожал на 4,1% (за год — на 9,6%) и сейчас стоит в среднем 1 млн рублей.

При этом средняя квартира премиум-класса продается за 77 млн рублей, элитного — за 149 млн.

"Мы полагаем, что за счет повышения активности застройщиков к концу 2021 года произойдет восстановление объема предложения до уровня 2019 года", — говорится в сообщении компании.

По данным "Метриум", в прошедшем квартале в Москве шли продажи в 56 проектах премиум-класса (порядка 2,1 тыс. лотов, включая квартиры и апартаменты). Больше всего — в Дорогомилово, Пресненском районе и Раменках.

На рынке элитного жилья Москвы было представлено 46 комплексов общей емкостью 1180 квартир и апартаментов. Объем предложения в этом сегменте стал рекордно низким. Аналитики связывают это с отсутствием новых проектов и вымыванием ликвидных лотов. Почти 40% элитного жилья предлагалось в Пресненском районе, на втором и третьем месте — Хамовники и Арбат.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 151
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003