Арендные ставки в офисах класса "А" в Москве упали на 6% — исследование

Пятница, 23 апреля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"По итогам I квартала 2021 года средневзвешенные рублевые ставки аренды в бизнес-центрах класса А упали на 5,8% до 29 854 руб. за кв. м в год", — говорится в исследовании.

Эксперты прогнозируют, что в 2021-2022 годах. арендные ставки номинально останутся на уровне 2020 года, однако в реальном исчислении рынок столкнется с падением показателя.

"Накопленное инфляционное давление будет определять заметный рост ставок на фоне восстановления спроса в 2023-2024 гг", – считает аналитик департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Полина Афанасьева.

За первые три месяца 2021 года в Москве было куплено и арендовано 432 тыс. кв. м офисных площадей. По оценкам аналитиков, в 2021 году показатель спроса также будет сопоставим с уровнем прошлого года – 1,5 млн кв. м.

"В ближайшие годы продолжится развитие гибких офисов и коворкингов, так как переход на гибридный формат работы формирует новые подходы к использованию офисных пространств. Сегодня доля flex-формата составляет 1,36% от общего объема офисных площадей. По нашим прогнозам, в 2021 году с учётом всех заявленных к открытию площадок, включая опции built-to-suit, этот показатель может вырасти до 2,1%" – прогнозирует руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.

Эксперты отметили, что доля свободных офисных площадей на конец первого квартала составила 11,4%, оставшись на уровне конца прошлого года.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 215
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июль 2006: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31