Меньше 2% складов в Московском регионе остаются вакантными

Понедельник, 5 апреля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Доля вакантных площадей снизилась до 1,7%, или 277 тыс. кв. м — это наименьший показатель с 2013 года, когда она составляла 2,1%", — говорится в сообщении.

При этом аналитики отметили, что за квартал введено на 80% меньше новых площадей, чем годом ранее (чуть больше 40 тыс. кв. м, из них 24 тыс. — второй корпус комплекса "Саларьево"), а средневзвешенная арендная ставка продолжает расти. Так, к концу квартала склады класса А стали стоить уже 4 100 руб. за квадратный метр в год, что на 4% выше аналогичного показателя 2020 года.

Общий объем рынка качественной складской недвижимости в Московском регионе аналитики Knight Frank оценивают в 16 млн кв. м. По прогнозам компании, к концу 2021 года в регионе будет введено порядка 1,25-1,3 млн кв. метров складов.

"Снижение свободного предложения в Московском регионе в абсолютных цифрах составило 86 тыс. кв. м. (...) Основным фактором такой динамики является аренда и заполнение 39 тыс. кв. м в "PNK Парк Жуковский"", — говорится в сообщении.

Арендная ставка по итогам года составит 4200-4250 руб. за кв. м, прогнозируют в компании. При этом общий объем вода за счет build-to-suit проектов превысит показатели 2020 года и составит порядка 1 млн кв. м, из которых чуть менее половины будут построены под конкретного заказчика.

Ранее в компании JLL сообщали, что в Москве в 2021 году ожидается появление 49 тыс. кв. м нового предложения по многоэтажным складам, а в перспективе пяти лет заявлено строительство около 500 тыс. кв. м.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 167
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003