Доля проблемных активов на рынке недвижимости будет расти - эксперт
"Доля проблемных активов на рынке будет расти. Это обусловлено и завершением моратория и ростом числа банкротств, с также другими факторами", — рассказала эксперт.
По ее прогнозам, прирост банкротств не будет аномальным. Он сохранится на прежнем уровне и составит 20-25% к 2020 году в натуральном выражении и 30% в денежном.
Эксперт напомнила, что в последние годы наблюдается постоянный рост продаж проблемного имущества — от 8 % сделок на площадке РАД в 2016 году до 73% в 2020.
Чаще всего как проблемные активы реализуется коммерческая недвижимость. Ее доля составляет 51%. На втором месте права требования с 19%. На жилье приходится только 12%.
По прогнозам, в 2021 году ожидается рост в сегменте участков под редевелопмент, участки под ИЖС, БЦ с арендаторами.
По ее прогнозам, прирост банкротств не будет аномальным. Он сохранится на прежнем уровне и составит 20-25% к 2020 году в натуральном выражении и 30% в денежном.
Эксперт напомнила, что в последние годы наблюдается постоянный рост продаж проблемного имущества — от 8 % сделок на площадке РАД в 2016 году до 73% в 2020.
Чаще всего как проблемные активы реализуется коммерческая недвижимость. Ее доля составляет 51%. На втором месте права требования с 19%. На жилье приходится только 12%.
По прогнозам, в 2021 году ожидается рост в сегменте участков под редевелопмент, участки под ИЖС, БЦ с арендаторами.