Рынок складской недвижимости растет за счёт крупных сделок - эксперт
"На 10 крупнейших сделок пришлось 60% спроса на складском рынке в 2020 году. Для сравнения, в 2019 году топ-10 сформировали только 37% рынка", — отметил эксперт.
Он напомнил, что в этом году были закрыты две крупнейшие сделки за всю историю рынка складов Московской области.
По мнению эксперта, смещение рынка в сторону крупных сделок связано с тем, что сегмент "средних" арендаторов просел на 30%.
При этом предложение до сих пор ориентировано на строительство под клиента. 80% строящихся складов уже сданы. Ожидается, что показатель годового ввода в Московском регионе в 2020 году составит 1,1 млн кв.м.
На региональных рынках спрос составит 700-800 тыс. кв.м по итогам года.
Он напомнил, что в этом году были закрыты две крупнейшие сделки за всю историю рынка складов Московской области.
По мнению эксперта, смещение рынка в сторону крупных сделок связано с тем, что сегмент "средних" арендаторов просел на 30%.
При этом предложение до сих пор ориентировано на строительство под клиента. 80% строящихся складов уже сданы. Ожидается, что показатель годового ввода в Московском регионе в 2020 году составит 1,1 млн кв.м.
На региональных рынках спрос составит 700-800 тыс. кв.м по итогам года.