Эксперты назвали число ушедших с рынка мелких девелоперов после года реформы долевого строительства

Пятница, 31 июля 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Около 80% мелких и средних девелоперов столкнулись со сложностями при переходе на эскроу-счета, а 70% были вынуждены покинуть рынок", — говорится в исследовании компании.

Эксперты отмечают, что сейчас среди 384 новостроек старой и новой Москвы лишь 20% (76 проектов) продаются только по эскроу. Больше всего таких проектов – 38% – принадлежит бизнес-классу, 33% – сегменту "комфорт" и 29% – высшей ценовой категории. 144 не подпадают под закон о долевом строительстве, т.к. продаются по другим схемам (например, по договорам купли-продажи). 149 реализуются по прежней схеме ДДУ (39% от всего рынка), а в оставшихся 15 старые очереди реализуются по ДДУ, а новые – по эскроу.

При этом стоимость квадратного метра в ЖК с эскроу составляет сегодня 228 тыс. руб. против 232 тыс. руб. в проектах, реализуемых по старой схеме, говорится в исследовании. В нем отмечается, что проекты с эскроу находятся сейчас на начальном этапе возведения, а такое жилье всегда стоит дешевле.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 131
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru