Резкого скачка цен на жилье в связи с переходом на эскроу-счета не будет - Мутко
Москва. 9 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Резкого роста цен на строящееся жилье в России в связи с переходом застройщиков на проектное финансирование с использованием счетов-эскроу не прогнозируется, заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко.
"Сейчас мы видим, что в целом стоимость жилья на первичном рынке принятые меры не дают резкого роста цен. В среднем, Росстат дает, что это будет в районе 2% по сравнению с прошлым годом. Мы видим реальные вещи, которые оценивают наши аналитики и ДОМ.РФ — это до 7%. Но стоимость разнонаправленная", — сказал Мутко в пятницу в интервью телеканалу "Россия-24" (ВГТРК).
Он отметил, что в некоторых крупных городах, таких как Санкт-Петербург, Екатеринбург, Челябинск наблюдается большее повышение цен.
"Но в целом мы исходим из того, что тот объем жилья, который строится по старой схеме, а это до 60% и около 70 млн кв.м, и думаю, что до октября эта цифра подрастет, является сдерживающим фактором, и такого резкого скачка цен мы не видим, цена квадратного метра не будет расти", — подчеркнул вице-премьер.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
"Сейчас мы видим, что в целом стоимость жилья на первичном рынке принятые меры не дают резкого роста цен. В среднем, Росстат дает, что это будет в районе 2% по сравнению с прошлым годом. Мы видим реальные вещи, которые оценивают наши аналитики и ДОМ.РФ — это до 7%. Но стоимость разнонаправленная", — сказал Мутко в пятницу в интервью телеканалу "Россия-24" (ВГТРК).
Он отметил, что в некоторых крупных городах, таких как Санкт-Петербург, Екатеринбург, Челябинск наблюдается большее повышение цен.
"Но в целом мы исходим из того, что тот объем жилья, который строится по старой схеме, а это до 60% и около 70 млн кв.м, и думаю, что до октября эта цифра подрастет, является сдерживающим фактором, и такого резкого скачка цен мы не видим, цена квадратного метра не будет расти", — подчеркнул вице-премьер.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.