Проектное финансирование увеличит себестоимость жилья на 8% - эксперт
"В настоящее время все застройщики готовятся к переходу на проектное финансирование в сфере жилищного строительства. По нашим оценкам такой переход приведет к росту себестоимости строительства в среднем на 8-8,5%", — сказал Фетисов.
Он отметил, что изменение экономики проектов ввиду перехода на проектное финансирование скажется на цене квадратного метра в столице.
"В конечном итоге, все это отразится на ценах на жилье в городе", — подчеркнул Фетисов.
С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Кредитная ставка для каждого застройщика будет индивидуальной, при этом средняя ставка составит 5-7% годовых.
Он отметил, что изменение экономики проектов ввиду перехода на проектное финансирование скажется на цене квадратного метра в столице.
"В конечном итоге, все это отразится на ценах на жилье в городе", — подчеркнул Фетисов.
С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Кредитная ставка для каждого застройщика будет индивидуальной, при этом средняя ставка составит 5-7% годовых.